Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как правильно продать квартиру сестре?
добрый вечер. у меня такой вопрос,хотела продать кв.родной сестре.,но как я знаю при продаже кровн.родст.не положен налог.вычет в размере 13%.как нам сделать,так чтоб она его смогла получить?
в доле кв.я,супруг и совершен.дочь
может мне отказаться от своей доли в пользу мужа?
а он ей продаст?
тогда не будет ли облагаться налогом моя подаренная доля?т.к он получил прибыль...
, Элина, г. Уфа
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте!
добрый вечер. у меня такой вопрос, хотела продать кв.родной сестре., но как я знаю при продаже кровн.родст.не положен налог.вычет в размере 13%.как нам сделать, так чтоб она его смогла получить? в доле кв.я, супруг и совершен.дочь может мне отказаться от своей доли в пользу мужа? а он ей продаст?
Элина
Вы правильно рассуждаете по поводу себя, однако продажа от имени Вашего мужа или дочери не снимает риск отказа ФНС в вычете Вашей сестре на основании отношений родства и свойства. хотя ФНС редко «копает» так глубоко.
снять риск на 100% можно только продав через знакомых, которым Вы безоговорочно можете доверять, т.е. сначала им, а они Вашей сестре.
тогда не будет ли облагаться налогом моя подаренная доля? т.к он получил прибыль…
Элина
нет, при дарении между близкими родственниками налог не возникает
Похожие вопросы
Через какое время можно продать квартиру после вступления в наследство между родственниками
через какое время можно продать квартиру после вступления в наследство между родственниками
В квартире прописан, брат мой, я, моя дочка несовершеннолетняя, и папа
Мой отец умер, 29 февраля. В августе вступать в наследство.
Есть три прямых наследника, это старший брат, я средняя, и младшая сестра (от друго брака, от моей мачехи они развелись в 2015г.).
Младшая сестра, в квартире не прописана.
В квартире прописан, брат мой, я, моя дочка несовершеннолетняя, и папа.
ВОПРОС: смогут, когда состоится сделка, смогут ли продать квартиру если в ней прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Если долю в квартире переоформить на жену, а потом продать квартиру через месяц, прийдётся ли ей платить налог с продажи?
Если долю в квартире переоформить на жену,а потом продать квартиру через месяц, прийдётся ли ей платить налог с продажи?
Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой
Две сестры собственники однокомнатной квартиры площадью 37 м2 . По завещанию матери квартира полностью должна была принадлежать сестре 1. Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой. Сестра 1 в квартире прописана, полностью оплачивает стоимость жилищно-коммунальных услуг. Сестра 2 в квартире не прописана, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. Вопрос: может или нет сестра 1 без согласия сестры 2 прописать на своей площади временно прописать своего внука на время учёбы в университете.
На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения)
Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос о применимости п 2.1 ст. 217.1 НК РФ к описанной ниже ситуации.
В марте 2023 года семья из четырех человек (двое взрослых, двое детей) продала квартиру площадью 58 м. Квартира была приобретена по договору долевого участия (полная оплата была произведена 30.08.2019 г) с использованием маткапитала. Собственником квартиры изначально являлся муж. 01.12.2021 г. в квартире были выделены доли жене и детям. На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения).
Взамен проданного жилья также в марте 2023 года были приобретены две другие квартиры: площадью 32 и 35 метров, которые были оформлены в общую долевую собственность. Собственниками первой квартиры являются жена и дочь. Второй – муж и сын.
Необходимо ли кому-нибудь из членов семьи подавать декларации 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
муж ведь не является родственником вроде так
он не близкий родственник, но состоит в отношениях родства и свойства, например как зять и теща или свекр и невестка