Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поступить с наследством?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В октябре 2014 г. у меня умерла мама. Я её единственная наследница.
Остался дом в деревне. И, как выяснилось, неоплаченные в течении некоторого времени кредиты. Из-за кредитов я не стала вступать в права наследования. Решила временно отложить этот вопрос. В мамином доме продолжал проживать ее сожитель (брак зарегистрирован НЕ был). Он прописан в этом доме по сей день. Больше никто там не прописан. На данный момент он, накопив долги по электричеству и по СВОИМ уже кредитам, уехал в другой город. В связи с описанной ситуацией, у меня к вам несколько вопросов.
1. Могу ли я сейчас вступить в права наследования? Происходить должно это через суд? Насколько это сложно и реально ли вообще?
2. Мамины кредиты передали коллекторам уже больше года назад. Они звонили на мамин телефон, я сообщала всем о смерти. Но свидетельство не отправляла им (не было возможности). Есть ли какой-либо срок давности у таких дел? Т.е. меня интересует, возможна ли такая ситуация, что я вступлю в наследство, а коллекторы обо мне не узнают?
3. Или такой вариант. Попытаться вступить в наследство (опять-таки, через суд, насколько я понимаю) и отказаться от него. И оформить дом в СОБСТВЕННОСТЬ, не по наследству. Повторюсь, я там НЕ прописана.Возможен ли такой вариант вообще? Продавать дом я НЕ собираюсь, просто хочу, чтобы он документально был МОЙ.
4. Могу ли я сейчас, не оформив еще дом на себя, выписать оттуда маминого сожителя, учитывая его долги и то, что он сейчас там не проживает. Не хотелось бы, чтобы из-за ЕГО долгов и кредитов описывали мамино или моё имущество, ведь он прописан там. Уже приезжали судебные приставы, но не застали его дома. (Это по рассказу соседей)
5. Как быть с оплатой налога за дом за тот период, что мамы нет? Должен ли он быть оплачен несмотря на то, что собственник умер, а наследников пока, получается, нет.
Буду очень благодарна за ответ.
Поскольку пропустили срок для принятия наследства, то в дальнейшем можно обратиться в суд о восстановлении 6-месячного срока для принятия наследства при наличии уважительных причин его пропуска.Если нет уважительных причин, то возможно через суд установить факт принятия наследства, для этого законом установлены следующие условия:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств
Оформить дом на себя иначе как по наследству в данной ситуации вы не сможете, так как он оформлен на умершую мать.
Общий срок исковой давности по взысканию кредитов 3 года, после
этого они могут быть списаны банком как безнадежные. Выписать сожителя пока
не станете собственником дома не сможете, так как обращаться в суд поэтому вопросу может только собственник. Налоги и иные коммунальные долги
должен оплачивать наследник, принявший наследство, так как независимо от срока
оформления документов он считается принявшим наследство со дня открытия
наследства (ст.1152 ч.4 ГК РФ) При этом как указано в ГК РФ оплата коммунальных
долгов является одним из способов фактического принятия наследства