Какой налог взимается при продаже ипотечной квартиры?

Добрый день, Руслан!

Если квартира в собственности менее 3-х лет, то сумма от продажи будет Вашим доходом. Этот доход Вы можете уменьшить на 1 000 000 рублей и с остальной разницы уплатить 13 процентов налога на доходы либо можете уменьшить на сумму понесенных расходов, связанных с покупкой.

Т.е. сумма налога = (цена продажи — цена покупки) * 13%

Налоговый кодекс РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
— в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.