Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, на сколько правомерно агентство недвижимости берут проценты с продажи квартиры??? Ведь им платит покупатель-получается они берут проценты дважды? Что говорит закон об этом ?? Спасибо
Агентства заключают договора как с продавцом, так и с покупателем. В договоре предусматривается перечень услуг Агентства за которые взимается денежная сумма. Это не противоречит законодательству РФ. Если не хотите платить, не работайте с агентством, ищите покупателя самостоятельно, так же самостоятельно оформляйте сделку.
Тогда почему разные агентства берут разные проценты??Кто-то 3%, а кто-то 1,5%. Что говорится в законе? И почему этот процент берется дважды и с продавца и с покупателя?????
Татьяна, на самом деле ситуация с агентствами выглядит следующим образом: многие агентства скрывают свои комиссионные, а каждой из сторон (продавцу и покупателю) говорят, что работают почти бесплатно и стоимость своих услуг возьмут с другой стороны. Это приводит к тому, что договор с агентством, в котором четко не прописана стоимость услуг, дает возможность риелтору получить очень неплохое вознаграждение с обеих сторон. Законодательство РФ не устанавливает % которое агентство должно брать с клиента. Этот вопрос оставлен на усмотрение агентств, во сколько они ценят свою работу. К примеру, наша организация работает по фиксированной ставке со своими клиентами, и оплату за услуги берем только с покупателя, ничего не скрывая от сторон сделки. При этом как юристы проверяем всю чистоту сделки от и до и за гораздо меньшие деньги, чем агентства. Многие люди уже поняли, что конечно самостоятельно провести сделку довольно трудно, а юристы предоставляют те же самые услуги: от поиска покупателя/продавца до регистрации в юстиции и получения соответствующих документов, но значительно за меньшие суммы.