8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как согласовать с соседями по коммунальной квартире продажу своей доли?

Добрый день!

Хочу продать приватизированную долю (комнату) в коммунальной квартире. Слышал-нужно согласовывать это с соседями, писать письма и т.д.

Как это правильно сделать? И есть ли другие варианты оформления отказов?

, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Вам надлежит в письменной форме уведомить всех собственников долей в квартире о Вашем желании продать свою долю за определенную Вами цену. Если в течение месяца с даты получения уведомления остальные собственники не изъявят желания купить вашу долю, Вы имеете право продать ее любому желающему по цене не меньшей, чем предложили соседям. Соседи могут сами письменно (желательно — от руки и с подписью, датой) написать отказ о приобретения Вашей доли.

Соседи имеют право первоочередной покупки Вашей доли и таким образом защищены их права.

Вы можете без извещения остальных соседей продать Вашу долю любому из соседей за любую цену.

Если Вы хотите наказать соседей, то есть и другой путь (с дарением доли и последующей продажей оставшейся части доли).

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо!

Обязательно ли отправлять письма через нотариуса. Или можно как-то по другому, дешевле?

Можно,

— ценными письмами с описью вложения и уведомлением о вручении

— вручить под расписку (на копии письма) непосредственно соседям

Значение имеет не отправка нотариусом, а сам факт извещения соседей

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры?
У меня такой вопрос. Если один из наследников первой очереди несовершеннолетний. И в наследство входит несколько квартир. То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры? Спасибо за ответ.
, вопрос №4061558, Карина, г. Оренбург
Недвижимость
Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
Здравствуйте, у нас такая ситуация. Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
, вопрос №4061635, Любовь, г. Москва
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Дата обновления страницы 24.05.2016