8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить в собственность участок земли бабушки?

Здравствуйте! Вопрос такой: Участок(с домиком) по книжке оформлен на бабушку, участок не приватизирован. Бабушка уже давно умерла. Как можно теперь переоформить участок на себя(внук)? И можно ли его будет приватизировать? И ещё вопрос родители уже третий год ничего не садят там, и ещё с этого года не хотят платить за участок. Какие последствия? Если не возможно будет оформить в собственность участок, можно не платить за него?

, Дарья, г. Новосибирск
Марк Делюрман
Марк Делюрман
Юрист, г. Пермь

Добрый день, Дарья!

Ваш вопрос: Как оформить в собственность участок

Здравствуйте! Вопрос такой: Участок(с домиком) по книжке оформлен на бабушку, участок не приватизирован. Бабушка уже давно умерла. Как можно теперь переоформить участок на себя(внук)? И можно ли его будет приватизировать? И ещё вопрос родители уже третий год ничего не садят там, и ещё с этого года не хотят платить за участок. Какие последствия? Если не возможно будет оформить в собственность участок, можно не платить за него?

Ответ-Уточнение: Ваши родители вступили в наследство?

С уважением, Марк

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Новосибирск

Нет, не вступили. Я вступал в наследство, оформляли квартиру по завещанию. В завещании даче не было, ну и она не в собственности у бабушки была.

Спасибо, что откликнулись.

Вообще, если он вам очень нужен, этот зем-й уч-к, то вам можно обратиться с заявлением в департамент земельных отношений, по основаниям на ваш выбор: аренда или собственность, согласно «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.05.2016)ЗК РФ,

Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.
3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. (п. 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение [Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.20]
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С уважением, Марк

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Купили участок и оформили право собственности, а через год построили дом и оформили в собственность, то есть есть отдельно документы на право собственности на землю и на дом
Добрый день. Купили участок и оформили право собственности, а через год построили дом и оформили в собственность, то есть есть отдельно документы на право собственности на землю и на дом. Какой срок владения имуществом для продажи без уплаты НДФЛ и как рассчитывать данный срок, с момента регистрации дома,
, вопрос №4066452, Ксения, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могу ли я оформить дом на себя и что для этого нужно?
Доброго времени суток. У меня такая ситуация. У меня умерла бабушка, в доме, в котором она проживала, прописаны и проживаем,я с мужем. Сейчас встал вопрос о наследстве. У бабушки, кроме меня и внука никого из родственников не осталось. Внук, т.е. мой родной брат, прописан в другом месте и ведёт разгульный образ жизни. Где он находится, я не знаю. Могу ли я оформить дом на себя и что для этого нужно? P.S. при покупке дома, когда бабушка его покупала, ей не хватило денег и мы с мужем добавляли миллион, но это нигде не указано, к сожалению. За это она обещала, что мы получим этот дом, но завещание не составила. Бабушка умерла в 90 лет.
, вопрос №4065968, Елена Slesarenko, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Кадастровая стоимость земли и дома на 2024 год 260000 рублей
Получил выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок в 1997 году. Оформил зеленку (правоустанавливающий документ) на землю и дом в 2023 году. Кадастровая стоимость земли и дома на 2024 год 260000 рублей. При продаже земли и дома в 2024 году, будут ли удерживать подоходный налог с меня если продам землю и дом за 3000000 рублей?
, вопрос №4065750, Карим, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, срок владения собственностью изменится?
Здравствуйте. В 2016 году по наследству получили доли в части дома и доли земли. В 2024 году выделили, для дальнейшей продажи, доли в натуре по суду, образовались новые автономные участки земли и дома. Подскажите, пожалуйста, срок владения собственностью изменится? Начнётся с даты регистрации в Росреестре новых образованных объектов или останется со дня вступления в наследство?
, вопрос №4065355, Варвара, г. Нижнеудинск
600 ₽
Земельное право
Требовалось ли получение разрешения на строительство объекта гараж(бокс) категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-объекты придорожного сервиса
Добрый день. Требовалось ли получение разрешения на строительство объекта гараж(бокс) категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-объекты придорожного сервиса. Московская область Администрация предъявляет факт незаконного строительства. При оформлении прав собственности разрешение на строительство не требовалось. Здание оформлено в росреестре в 2016г. Выписка имеется.
, вопрос №4065002, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2016