Обложение налогом на продажу квартиры, находящейся менее 3 лет в собственности

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такому моменту: квартира была куплена в сентябре 2013 г., теперь нужно ее продать. Стоит ли ждать до сентября 2016 г., чтобы продать и не платить при этом налог, либо с учетом нововведений это бесполезно, и квартира должна быть уже 5 лет собственности? Спасибо заранее

18 мая 2016, 05:25, Ирина, г. Иркутск

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. Если квартира приобретена до 01.01.2016, то на нее не распространяется правило 5 лет. При продажи такой квартиры сохраняется правило при котором доходы физического лица от продажи недвижимого имущества освобождались от НДФЛ в случае, если недвижимость находилась в собственности более 3 лет. То есть, в сентябре 2016 года Вы можете продать квартиру и при этом не платить с нее налог на доходы физических лиц.

18 мая 2016, 08:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

И может ли он не платя налог подать на банкротство через 3 года?

Если человек не оплатил налог с продажи долей в квартире и у него нет имущества и счетов, что ему грозит? И может ли он не платя налог подать на банкротство через 3 года?

03 июля, 22:27, вопрос №4994134, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

Ситуация: оборудование принадлежит ТОО в Казахстане, будет находиться на балансе ТОО, продажа российскому лицу не планируется, право собственности не переходит

Добрый день! Ситуация: оборудование принадлежит ТОО в Казахстане, будет находиться на балансе ТОО, продажа российскому лицу не планируется, право собственности не переходит. Пошлины ЕАЭС уплачены, НДС в Казахстане при импорте тоже уплачен. Нужно временно переместить оборудование в РФ для хранения, демонстрации, тестирования и служебного использования (демозал, домашний кинотеатр - реализаций не будет). Возможный получатель в РФ — генеральный директор этого же ТОО как уполномоченное лицо. Или ИП, но тоже без продажи. Сейчас автомобильный ввоз начал работать с системой СПОТ, и мы немного не понимаем как действовать, если продажи товара внутри ЕАЭС (от Казахстана к РФ) не будет, а это просто временное перемещение. Заранее спасибо!

30 июня, 12:53, вопрос №4991370, Владислав, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

ИП прекратил свою деятельность по истечении 8 месяцев решил продать квартиру, которая была в совместной собственностью с супругом боле 5 лет

ИП сдавал квартиру, оплачивал налог с дохода 6%. ИП прекратил свою деятельность по истечении 8 месяцев решил продать квартиру,которая была в совместной собственностью с супругом боле 5 лет. После смерти супруга доля перешла к супруге, прошло более 5 лет. Будет ли облагаться налогом НДФЛ с продажи.

28 июня, 20:41, вопрос №4990218, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Какой налог платить при продаже квартиры ИП по госконтракту?

Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом я являюсь индивидуальным предпринимателем. Вида деятельности: продажа помещений у меня никогда не было и нет сейчас. До продажи квартира в предпринимательских целях не использовалась. 19.05.2026 я продал эту квартиру администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. В договоре купли-продажи я, продавец, был указан как индивидуальный предприниматель (такое было требование администрации, закупка - от субъектов малого предпринимательства(. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП?

28 июня, 08:59, вопрос №4989812, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.