Имеет ли право руководство ооо заложить земельные участки своих акционеров без их согласия?
руководитель ооо черноземье решил заложить россельхозбанку паи акционеров без общего собрания имеет ли он такие полномочия что будет с паями акционеров при данном положении смогут ли акционеры...
Добрый день Сергей! Согласно федеральному закону об ООО, а так же условиям договора на которых вам предоставляли паи должно быть все надлежащем образом оформлено, то есть без уведомления вас и всех пайщиков так же соответствующее решение должно быть принято ООО.Удачи.
Здравствуйте, сергей, в вашем случае еще необходимо руководствоваться нормами ФЗ «Об ипотеке», ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Вы вкладывали свои земельные доли в уставные капитал? Тогда собственником земельных долей стало ООО и порядок принятия решений будет регулироваться законом об ООО и уставом. Необходимо смотреть в уставе, какие вопросы относятся к компетенции общего собрания участников ООО, а какие к единоличного исполнительного органа (директора).
Если же ваши земельные доли все-таки не переданы в уставный капитал, то порядок принятия решения о залоге земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, должно осуществляться с учетом положений ст.7, ст.9 ФЗ Об обороте земель сельхозназначения. Например, в соответствии с п.8 ст. 9, если земельный участок находится в долгосрочной аренде, то «В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное».
