Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры по договору ДДУ
Здравствуйте. Может ли моя уже бывшая супруга заставить меня в судебном порядке оформить на себя или разделить квартиру построенную по договору ДДУ но не принятую по акту пииёма передачи и соответственно на которую нет свидетельства о праве на собственность? Договор ДДУ ЗАКЛЮЧЁН БЫЛ В ПЕРИОД БРАКА. В данный момент мы уже разведены.
Здравствуйте, Евгений!
Из вопроса непонятно, кем подписан договор долевого участия — Вами или бывшей супругой. Можно лишь предположить, что подписан Вами.
Если дом в эксплуатация не сдан, нет акта приема-передачи и право собственности не зарегистрировано, но стоимость квартиры оплачена, бывшая супруга может в судебном порядке требовать половину этой квартиры после регистрации права собственности. Сейчас, когда собственность не зарегистрирована, надо считать, что нет предмета спора.
Не согласна с коллегой, так как предметом спора по таким делам являются имущественные права требования на квартиру. Они подлежат разделу и никакой проблемы нет, давно сложившаяся судебная практика. Так что супругу это не остановит, если она желает заявить. А вот если срок пропустит, или есть основания увеличить вашу долю (например выплата вашими личными средствами), то это уже иное — нужно будет возможно и встречный иск в зависимости от ситуации