Судебный пристав ждет ответа от одной из инстанций

правомерны ли отговорки пристава?
Оксана

Совершенно верно, пока пристав не получит инфрмацию от Росреестра о том, действительно ли должнику принадлежит данный земельный участок, он не имеет право его арестовывать.

Вы вправе обратиться в суд с сиком о применении обеспечительных мер к имуществу должника

Статья 140. Меры по обеспечению иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 140]
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

может ли должник продать участок на который мы рассчитываем?
Оксана

Пока на нем нет ареста и ограничений, конечно может.