Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать дом на земельном участке, если на участке обнаружились другие строения?
Добрый день. Я купил дом с земельным участком в 2008 году. У меня есть технический и кадастровый паспорт участка, от 2007 года. Он достался мне от предыдущего хозяина дома. Сейчас я решил продать дом. При сдаче нового договора купли-продажи в МФЦ выяснилось, что на участке зарегистрированы другие строения, которые я не покупал в 2008 году и как выяснилось их не покупал в 2007 году и предыдущий собственник. Мне отказали в приеме документов. Как поступить с такими строениями, ведь я не могу их продать, поскольку я их не покупал и на них нет свидетельств о праве собственности?
, Григорий, г. Ростов-на-Дону
Александр Скоробогатько
Здравствуйте! А кто является собственником строений на вашем земельном участке участке? И какая история их происхождения? Уточните пожалуйста.
Я купил дом, землю и строения на участке в 2008 году. Всего по договору купли-продажи было 8 объектов и свидетельств о праве собственности. Этот дом я купил у собственника (назовем его "1"), который в свою очередь приобрел его в 2007 году у собственника "2". А сейчас выясняется, что за собственником "2" на моем участке числятся 2 строения. Ума не приложу, что с этим делать и как продать участок! Я даже не знал, что они числятся в кадастре.
Если земельный участок находится полностью в вашей собственности, тогда пробуйте оформлять данные строения в свою собственность и продавайте их. Иначе придется все производить в судебном порядке.