Здравствуйте, Виктория. Согласно ст.91 Закона об Образовании РФ Вам необходимо получать лицензию на образовательную деятельность, но если Вы ИП и будите вести курсы сами, тогда лицензия не нужна. На счёт аренды класса надо разговаривать с администрацией района на территории, которого находится школа, если школа частная, значит с администрацией школы.
В ст. 296 Гражданского кодекса РФ указано, что любое учреждение может осуществлять свои права в отношении закрепленного за ним имущества согласно целей своей деятельности и заданий. Ст. 39 п.11 Закона РФ «Об образовании» позволяет образовательному учреждению выступать в качестве арендодателя имущества, после того как было исключено требование обязательного согласия учредителя на аренду имущества. Для этого в уставе учебного заведения в разделе о финансовой и хозяйственной деятельности обязательно должно быть предусмотрен порядок сдачи имущества. Также здесь должен быть предусмотрен запрет на совершение сделок, в результате которых возможно отчуждение имущества, закрепленного за образовательным учреждением.
Подробнее: www.kakprosto.ru/kak-127940-kak-arendovat-pomeshchenie-v-shkole#ixzz47igcbnxI