8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Вопрос о заключении договора на вывоз ТБО

Здравствуйте! Мы создали ТСЖ в доме. В нашем городе имеются три организации имеющие лицензию и спец.технику на вывоз ТБО. Все три организации отказались заключать с нами договор на вывоз ТБО. Одна из этих организаций с нами заключиоа договор и через месяц расторгла с нами договор по причине, что не имеет тезнической возможности. Остальные две организации указали так же причину " не имеют технической возможности". В то время как они обслуживают контейнеры на тойже плошадке где наш контнйнер. Нас заставляют заключать договор по вывозу ТБО с одной управ. Компанией , которая не имеет спец.техники. Они будут заключать от своего имени договор на вывоз нашего контейнера Скажите пожалуйста, правомерны ли такие действия? Могут ли нас заставить заключить договор на вывоз ТБО с управ. Организацией? И имеют ли права нам отказать все лицензированные организации в городе?

Показать полностью
, Инна, г. Магадан
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Скажите пожалуйста, правомерны ли такие действия? Могут ли нас заставить заключить договор на вывоз ТБО с управ. Организацией? И имеют ли права нам отказать все лицензированные организации в городе?
Инна

Здравствуйте. Нет. И отказать не могут и заставить тоже. Но это уловка организаций осуществляющих вывоз ТБО. Так как Вам отказать они не могут, то пишут что нет тех.возможности.

В данном случае можно получить письменные отказы и направить жалобу в прокуратуру с просьбой проверить есть ли возможность обслуживать дома ТСЖ у данных организаций.

И такую же жалобу в ГЖИ.

Но по практике, больше времени потеряете на обжалование, потом на согласование договора, его подписание а подталкивать Вас всё равно к УК будут. То есть вариант с заключением договоров напрямую очень долгий как правило.

0
0
0
0
Павел Гришко
Павел Гришко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, действия организации неправомерны, договор на вывоз ТБО является публичным.

ГК РФ Статья 426. Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Статья 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
Статья 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья1. Товарищество собственников жилья вправе:1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

Таким образом, вам необходимо взять с них письменный отказ и обратиться с жалобой в жилищную комиссию, прокуратуру, либо суд.

1
0
1
0
Марина Губанова
Марина Губанова
Юрист, г. Санкт-Петербург

добрый день!

Вам навязывают эти услуги.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации Федерации понуждение к заключению договора не допускается.., однако на практике к сожалению это встречается.Зачастую как в Вашем случае со стороны управляющих компаний.

Однако, в суде доказать именно этот факт достаточно сложно.

0
0
0
0
Алексей Горшков
Алексей Горшков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Порядок действий в случае уклонения от заключения публичного договора установлен ст. 445 ГК РФ:

1. Обращаетесь в организацию по вывозу мусора с предложением заключить договор, приложив проект договора;

2. Получаете отказ «по техническим причинам»;

3. Обращаетесь в суд с иском о понуждении заключить договор и взыскании убытков.

В суде ответчик будет должен доказать, что у него нет технической возможности вывозить мусор.

Вы в свою очередь представите сведения, что эта организация вывозит мусор с вашей же площадки (сфотографируйте мусоровозы, данные на контейнерах и т.п.). Может быть, какую-то информацию можно получить в соседних домах и т.п.

1
0
1
0
Екатерина Еремина
Екатерина Еремина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления относится:

24) участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов;
Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области обращения с отходами
К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с отходами относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих городских округов.

Таким образом, участие в организации деятельности по вывозу ТБО является зоной совместной ответственности граждан и муниципалитета. С учётом изложенного Вы можете обратиться в орган местного самоуправления (Главе), приложив письменные отказы специализированных организаций от заключения с Вами договора на вывоз ТБО (уведомить). По итогам рассмотрения Вашего обращения в муниципалитет (лучше если это будет коллективное обращение), Вы можете обратиться в прокуратуру. Несмотря на то, что органы местного самоуправления не могут вмешиваться в деятельность хозяйствующих субъектов, Вам дадут чёткие разъяснения по этому вопросу, с учётом особенностей Вашего муниципального образования. Обязать заключать с Управляющей компанией договор Вас также не могут.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций
Здравствуйте! Вопрос по договору на оказанием услуг интернет-рекламы. Заказчика смущает пункт 6.5 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон. 6.2. Договор заключен на срок 1 (один) год. Действие Договора автоматически продлевается на аналогичный срок действия на аналогичных условиях, если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) дней до даты окончания срока действия Договора не уведомит другую Сторону о своем нежелании продлевать действие Договора. 6.3. Приложения к Договору вступают в силу с даты их подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон и действуют до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств, вытекающих из Договора. 6.4. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке без обращения в суд, уведомив об этом Исполнителя за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора, оказанные Исполнителем услуги и/или выполненные Исполнителем работы были полностью оплачены Заказчиком. 6.5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. 6.6. После прекращения действия Договора на любом основании ни одна из Сторон не будет более связана с другой Стороной каким-либо дополнительным обязательством, за исключением обязательств, возникших из Договора и не исполненных Сторонами до даты прекращения действия Договора. В части неисполненных обязательств Договор будет действовать до даты их полного исполнения. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. ==================== Заказчик не понимает значения этого пункта и у нас с ним разногласия. Т.е. он думает, что я в любой момент могу расторгнуть договор без оказания услуг. Так же есть пункт 6.4., который встречно смущает меня. Необходимо внести ясность пункты и объяснить его правильное трактования с юридического на человеческий. Ссылку на весь договор прилагаю.
, вопрос №4061147, Андрей Шерешков, г. Тимашевск
Все
Банк А российское юридическое лицо выдал кредитный транш
Банк «А» (российское юридическое лицо) выдал кредитный транш компании «Б» (французское юридическое лицо). В договор включена арбитражная оговорка, в соответствии с которой все споры из договора или в связи с ним подлежат рассмотрению в ICC в соответствии с действующими на момент заключения договора арбитражными правилами, место арбитража — Париж. Компания «Б» допустила существенную просрочку по договору. Банк «А», не желая тратить время и средства на разбирательство, заключил договор цессии с ООО «В». Согласно договору цессии, Банк «А» уступил все права и обязанности по кредитному договору с компанией «Б» в пользу ООО «В» с дисконтом в 30%. Договор цессии не раскрывает последствий цессии в отношении прав и обязанностей Банка «А» по арбитражному соглашению. ООО «В» планирует взыскать с компании «Б» задолженность по кредиту в полном объеме. При этом ООО «В» известно о том, что на территории РФ находятся 2 объекта недвижимости компании «Б». Для целей определения стратегии взыскания ООО «В» наняло Вас. Проконсультируйте ООО «В» по следующим вопросам: 1. Куда ООО «В» должно обратиться с иском? Может ли ООО «В» утверждать, что оно не заключало арбитражное соглашение, в связи с чем его действие не распространяется на отношения между ООО «В» и компанией «Б»? 2. Если предположить, что ООО «В» должно обратиться с иском в ICC, может ли ООО «В» добиться принятия обеспечительных мер: • чрезвычайным арбитром?; • арбитражным трибуналом?; • российским государственным судом? Если да, то может ли ООО «В» обратиться в государственный российский суд до подачи иска в ICC? 3. Выявить ошибки в фабуле задачи.
, вопрос №4060952, Мария, г. Москва
Семейное право
Я в разводе, хотим слетать в отпуск с 4летним ребенок в Абхазию, нужно ли от отца разрешение на вывоз ребенка?
Я в разводе, хотим слетать в отпуск с 4летним ребенок в Абхазию, нужно ли от отца разрешение на вывоз ребенка?
, вопрос №4060729, Мария, г. Бодайбо
Договорное право
Вопрос в следующем: Возможно ли заключать агентские договора находясь на расстоянии друг от друга, с помощью
Здравствуйте, интересует вопрос. У меня есть человек у которого я хочу купить электрический мотоцикл, он предлагает оформить агентский договор, а после этого перевести ему деньги за мотоцикл. Вопрос в следующем: Возможно ли заключать агентские договора находясь на расстоянии друг от друга, с помощью почты и будет ли у такого договора какая нибудь юридическая сила, с помощью которой я смогу вернуть деньги в случае невыполнения агентом условий договора
, вопрос №4060337, Максим, Горловка
Медицинское право
Несёт ли администратор -кассир ответственность за несоблюдение условий договора, или вся ответственность лежит на директоре, в лице которого представлена клиника?
Здравствуйте. В медицинской клинике на администратора-кассира составили доверенность на заключение договоров от имени юридического лица с пациентами на оказание платных медицинских услуг. Несёт ли администратор -кассир ответственность за несоблюдение условий договора, или вся ответственность лежит на директоре, в лице которого представлена клиника? Спасибо.
, вопрос №4059958, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 01.05.2016