в 2003 г получил возврат НДФЛ за покупку квартиры. В 2014 г заключал договоры на отделку (штукатурные работы), подключение к газу, устройство канализации при строительстве родительского дома. Гос регистрация дома 2015 год на маму. Могу ли получить вычет обратно по вышеуказанным договорам? Василий
Василий, здравствуйте!
Свое право на получение налогового вычета Вы уже реализовали при приобретении квартиры в 2003 году. Повторно указанный вычет не предоставляется.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
…
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
…
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Ольга, большое спасибо за отзыв!
Уточните пожалуйста, строительство недвижимости (и всё, что с ним связано сметы, отделка, подключение и т.п.) приравнивается к покупке недвижимости? Остаются вычеты - учение, лечение?
С Уважением Василий
да, новое строительство приравнивается к покупке. Если дом оформлен на маму, может, есть возможность и вычет получить именно ей?
Вычете на обучение, лечение — это самостоятельные вычеты, от строительства/покупки никак не зависят, и вот их получать можно каждый год.