Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Решили отказаться от приобретения участка. Как вернуть задаток по расписке?
Хотел приобрести участок отдал задаток в XX XXX рублей. Взял расписку в ней дословно: Я, Иванова И. И. получила от Иванова И.И. задаток за земельный участок № XXX кад. № XX:XX:XXXXX:XXX в сумме XX XXX (сумма прописью) тысяч рублей. Подпись дата.
В связи с экономическим положением, решили отказаться от приобретения участка. Продавец требует либо немедленно приобретаете участок, либо я задаток оставляю у себя.
Вопрос: можно ли законным путем вернуть задаток?
, Андрей, г. Саянск
Юрий Гусев
Здравствуйте. К сожалению, с возвратом задатка у Вас могут возникнуть проблемы.
ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2.Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Похожие вопросы
Квартиранты съехали не оплатив свой долг Написали расписку о
Квартиранты съехали не оплатив свой долг. Написали расписку о возврате денежных средств. Но деньги так и не вернули. На связь так и не выходят
Какие аргументы можно привести?
Здравствуйте. Мы хотели приобрести квартиру в Еврострой. Договорились с менеджером, к нам приехал Николай на показ квартиры. При личной беседе нам специалист озвучил одни сроки сдачи объекта. Нас они устроили. Николай нас быстро поторопил оформить бронь, ибо мы все равно якобы ничего не теряем, и мы сможем без проблем вернуть деньги за бронь.Мы бронь внесли и после этого нам прислали договор , в котором указаны совершенно другие сроки сдачи и в этом договоре купли-продажи было указано , что мы покупаем за оговоренную сумму квартиру без отделки,а отделка нам якобы дарится за 1 рубль в отдельном договоре . Нас не устроил этот вариант, так как при личной беседе нам не было ни слова сказано о таких нюансах.Мы попросили исправить договор, далее этот менеджер день за днем «кормил нас завтраками», в результате срок брони вышел , изменения в договор вносить отказались. Мы решили отказаться от покупки этой квартиры и вернуть деньги за бронь, но возврат нам делать никто не хочет. Завтра мы едем официально регистрировать заявление на возврат через их секретариат. Подскажите , может еще лучше претензию оформить на этого менеджера ? Какие аргументы можно привести ? И как вообще правильно поступить, чтобы доказать то, что нас ввели в заблуждение.И, конечно же, вернуть деньги за бронь
Здравствуйте Хочу купить дачу земельный участок у женщиныее
Здравствуйте. Хочу купить дачу , земельный участок у женщины.ее муж умер. Она вступила в наследство.у нее есть 2 сына . Один из них вступил в наследство а второй нет. эта женщина вступила в наследство через нотариуса, как она могла это сделать если второй сын не вступил также в наследство,и не отказался.
При покупке такого земельного участка будут ли у меня потом в дальнейшем проблемы? Я слышал что второй сын может потом претендовать на этот участок.
Прокомментируйте пожалуйста
Спасибо за ваш ответ, но я уже прочитал данный закон. Но т.к. тут указан договор, а у меня не заключен договор, я не подавал документы на государственную регистрацию или я что-то неправильно понимаю.
А есть другие способы вернуть задаток?
В статье подразумевается предварительный договор купли-продажи или предварительные условия сделки, которые в расписке Вы закрепили.