Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать дом купленный за счет материнский капитала, а долю ребенка положить на его счет?
Здравствуйте, могу ли я продать дом купленный за счет средст мат.капитала и долю ребенка положить на его счет, не выделяя ему доли в другом жилище
Могу ли я продать дом купленный за счет мат.капитала, а долю ребенка положить на его счет, не выбеляя ему доли в другом жилище Здравствуйте, могу ли я продать дом купленный за счет средст мат.капитала и долю ребенка положить на его счет, не выделяя ему доли в другом жилище
Елизавета
Добрый день! По существу вашего
вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии
с которым-это сделать можно — но только при условии улучшения жилищных условий ребёнка и семьи — и только с разрешения органа опеки и соответственно ПФР где получали сертификат. Вам лучше уточнить данный вопрос у этих организаций. Можете так же письменно задать им данный вопрос и исходя из конкретной ситуации и документов Вам дадут ответ.Средства
(часть средств)
материнского капитала в соответствии с заявлением о
распоряжении
могут направляться:
1) на
приобретение
или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами
посредством
совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в
обязательствах
(включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных
накопительных
кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств
организации,
осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого
(строящегося)
жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему
отчуждение
приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе
кредитной,
предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные
средства на
указанные цели;
2) на
строительство
или реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства,
осуществляемые без привлечения строительной организации лицом,
состоящим в
зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, а также по
договору
строительного подряда (строительной организаций), а также на
компенсацию
затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким
способом
объекта ИЖС, путем перечисления указанных средств на банковский счет
лица,
получившего сертификат.
В случае
предоставления
лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего
сертификат,
кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или
строительство
жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее
предоставленного
кредита на приобретение или строительство жилья средства
(часть)
материнского капитала могут быть направлены на:
а) уплату
первоначального
взноса при получении кредита на приобретение или строительство
жилья;
б) погашение
основного долга
и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
приобретение или
строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней
за просрочку
исполнения обязательств по указанному кредиту), в том числе по
кредиту,
обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до
возникновения
права на получение средств материнского капитала;
в) погашение
основного долга
и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
погашение ранее
предоставленного кредитана приобретение или строительство жилья
(за исключением
штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств
по указанному
кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего
сертификат, до
возникновения права на получение средств материнского капитала.
* Улучшение
жилищных
условий – реальное улучшение условий проживания всей семьи в
приобретаемом
(!) жилом помещении.
* При
отсутствии
собственности на любое жилое помещение, но проживании в
двух-трехкомнатной
квартире, заявление на использование средств маткапитала на
приобретение в
собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет
подлежать
удовлетворению.
* При наличии
в собственности
любого жилья, невозможно использовать маткапитал на
приобретение
дополнительного жилого помещения меньшей площади, даже если
предполагается
отселение старшего ребенка в отдельную квартиру, приобретенную
на средства
маткапитала.
* Средства
маткапитала
можно направить на покупку дома или части дома с участком. Главное,
чтобы это был
договор о купле-продаже именно жилого помещения с участком и в нем не было
разграничения по суммам
на дом и
участок. Приобретение земельного участка отдельно от дома под действие
закона о
материнском капитале не подпадает. С Уважением… с Уважением...