Добрый день.
Должен ли я заплатить какие-либо налоги, если я хочу передать квартиру жене по договору дарения, но квартира находится у меня в собственности менее 3-х лет.
Здравствуйте!
Налог не уплачивается, так как вы муж и жена. Оплачивается гос. пошлина за переход права собственности. Квартира была ваша и до вступления в брак?
Константин, добрый день! В соот. С п. 18 ст. 217 Налогового кодекса дарение недвижимого имущества близким родственникам или членам семьи не облагается налогом вне зависимости от срока ввладения
Спасибо за информацию, Андрей.
Доброго дня. В соответствии с п. 18 ст. 217 Налогового кодекса дарение недвижимого имущества близким родственникам или членам семьи не облагается налогом вне зависимости от срока владения этим имуществом. Поэтому в Вашем конкретном случае, учитывая, что Вы дарите супруге, налогом такая форма сделки налогом облагаться не будем. Будем рады Вам дать консультации по интересующим вопросам.
Елена, спасибо огромное за помощь.
Добрый день. Нет, квартира покупалась в браке, но я хочу передать ее жене.
Если вы ее не покупали за личные денежные средства, которые скажем были у вас до вступления в брак, то эта квартира является совместно нажитым имуществом вы имеете одинаковые права на квартиру, если конечно у вас нет брачного контракта.
статья 36 Семейного кодекса:
Если статья 36 СК РФ не применима, т.е. куплена не на ваши личные средства, то для оформления дарения вам нужно выделить доли, в результате выделения супружеской доли, собственность на квартиру по соответствующему договору будет зарегистрирована в равных долях между супругами.
Равные доли в праве собственности при таком оформлении квартиры являются личной собственностью каждого супруга, и каждый из супругов может распоряжаться своей долей без согласия другого супруга.