Квартира приобретена в октябре 2014 года. Затопление по вине соседа сверху произошло в сентябре 2015 года. Вопрос: следует ли считать размер стоимости восстановительного ремонта с учетом износа материалов? И как в этом случае соотносится п.13 Постановления ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года? (там про износ)
Добрый день! В данном случае, однозначно будет учтен износ материалов, использованных при ремонте в вашей квартире в 2014 году. Все это будет отражено либо в отчете специалиста по расчету восстановительного ремонта, либо в заключении эксперта (с подпиской об уголовной ответственности). Эксперт учтет стоимость аналогичных материалов и выполненных работ за период 2014, рассчитает износ за два года, и вычтет указанную сумму из полной стоимости ремонта, который вам предполагается сделать. Также вам следует провести оценку поврежденного имущества в квартире, если таковой факт был, для этого выполняется также отдельный отчет специалиста, и все также с учетом износа вещей.
