Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая налоговая инспекция верно трактует закон?
Добрый вечер. В ноябре 2013г куплена квартира в общую долевую собственность 1/2 у мужа и 1/2 у моей мамы. Подали документы на получение имущественного вычета в феврале 2015г. Муж и мама подают декларации в разных инспекциях, в одной сказали, что вычет может получить каждый собственник в размере 234000 рублей, т.к. стоимость вторички 3600000. В другой инспекции говорят, что каждый из собственников получит 260000/2=130000 . Подскажите, пожалуйста, кому верить.
Ирина, добрый вечер!
Квартира приобретена Вашими родственниками в ноябре 2013, т.е. до внесения изменений в Налоговый кодекс (ст.220).
Поэтому действуют положения старой редакции этой статьи, а именно:
«При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета… распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.»
Размер налогового вычета — 2 000 000 рублей. И он будет распределен между совладельцами в соответствии с их долями (по 1/2). Т.е. каждый получит вычет с 1 млн рублей — по 130 000.
Для получения вычета с квартиры, приобретенной после 1 января 2014 года, действуют другие правила (вычет применяется не к объекту, а к человеку).