Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как рассчитывается НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день.Меня интересует такая инф-ия: Куплена квартира в 2012 году за 1 млн.р.. По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
, Алёна, г. Самара
Ольга Демкина
Алена, здравствуйте!
По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
Алёна
мать продает подаренную ей квартиру, правильно понимаю?
Поскольку она в собственности менее 3 лет и нет расходов на ее приобретение, то налогооблагаемым будет доход от ее продажи 3,5 млн — 1 млн вычета = 2,5 млн.
При покупке квартиры, если вычетом ранее не пользовались, имеете право на возврат налога с 2 млн. Таким образом, можно произвести взаимозачет сумм к возврату (2млн) и к уплате (2,5 млн). Соответственно, необходимо будет заплатить налог с 500 тыс., т. е. 65 тыс.
Похожие вопросы
При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере
Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
Нужно ли прикладывать свидетельство о браке при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговую
Нужно ли прикладывать свидетельство о браке при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговую. Так как была смена фамилии после покупки квартиры. Договор оформлен на другую фамилию
Вычетом она ранее пользовалась. А купленная стоимость будет ровняться 1 млн руб, не кадастровая на данный момент?Все таки более 3-х лет прошло а в договоре дарения стоимость не обозначена.
в этом случае произвести взаимозачет нельзя.
Она продает квартиру за 3,5 млн, из этой суммы вычитает 1 млн налогового вычета (это не имеет отношения к кадастровой стоимости, это фиксированный размер вычета, установленный ст. 220 НК РФ). С 2,5 млн должна заплатить 325 тыс. налога.