Как продать совместно нажитое имущество после расторжения брака?

Здравствуйте. У бывших супругов есть нежилое помещение, зарегистрированное на мужа, которое является общим имуществом. Супруг предлагает продать целиком все помещение и разделить деньги поровну. Каким образом оформить такую сделку, ведь в качестве продавца будет выступать супруг? Как сделать, чтобы супруга не осталась у разбитого корыта? Нужно ли ее согласие как то оформлять?