Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как обжаловать действия пристава по наложению ареста на ипотечное жильё по другим долговым обязательствам?
Добрый день!
Имеются 3-и исполнительных производства, по разным обязательствам (в т.ч. алименты 50% от дохода по соглашению с супругой). Все три не связаны с ипотекой. Алименты взыскиваются (удерживаются из зарплаты). Ипотечный кредит погашается исправно. Ипотека взята на двоих с супругой (до брака) супруги созаёмщики. В квартире прописаны дети и один из супругов. Для одного из супругов это единственное находящееся в собственности жильё. Приставы наложили арест на квартиру в виде запрета осуществления регистрационных действий (получено письмо из рег.палаты).
Прошу оказать помощь и пояснить как обжаловать действия пристава, с указанием правовых оснований и сложившейся судебной практики.
Здравствуйте! В данном случае, арест наложен не в целях реализовать квартиру, а для ее «сохранности». В настоящее время такая мера абсолютна законна, указанная позиция содержится в постановлении Пленума Верховного Суда от ноября 2025 года номер 50. В вашем случае необходимо уточнить какая именно формулировка содержится в постановлении судебного пристава, по смыслу, она должна содержать " в обеспечительных мерах". Уточните, если имеете возможность, получали ли вы от судебного пристава постановление о наложении запрета или ареста? По какому исполнительному производству наложен арест или запрет?
0
0
0
0
Алексей
Клиент, г. Челябинск
От приставов получено только постановление о возбуждении исполнительного производства (получено с уведомлением о вручении).
Из рег.палаты пришло уведомление, что на основании постановления о запрете рег.действий в отношении объекта недвижимости проведена гос.регистрация запрета на соврешение рег.действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на объект недвижимости (получено без уведомления о вручении).
Дело в том, что на недвижимость и так наложено ограничение в виде залога перед банком.
Исполнительное производство возбуждено по задолженности перед банком, но не перед тем, который выдал ипотеку. А по денежному кредиту.
Неприятная ситуация. Поскольку имущеатво залоговое при пго продаже децствует опредеенный порядок. В соответствии с законом Банк вправе взыскать сумму долга с вас, как с солидарного должника, но в последующем Вы вправе в ренюгрессном порядке возвратить сумму с основного заемщика. Если это имущество единственное пригодное для проживания вас и членоа вашей семьи, продать его приставы не смогут. Могу рекомендовать Вам оказать содействие приставам по взысканию задолженности с основного заемщика. Пристав также может погашать задолженность за счет вашей заработной платы, при этом размер удержаний не должен превышать 50%
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, дайте пожалуйста совет в моей ситуации. У меня имеются исполнительные задолженности по займам, приставы снимают с зп 50 процентов, есть ипотечная квартира в который мы живем с семьей, и есть квартира от государства( давали как сироте 6 лет назад). Эту квартиру я еще не приватизировала, но планирую чтобы продать. Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить
, вопрос №4849979, Наталья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Прошу Вашей помощи в моих дальнейших действиях, я 22 ноября 2025 года сдал автомобиль в трейд-ин с моим же государственным регистрационным знаком и свидетельством о регистрации ТС оформленным в подразделении ГИБДД на меня. Договор и акт приема передачи был мною получен. Как мне объяснил менеджер, что именно я обязан после 10 дня прекратить регистрацию тс в связи с продажей, 1 декабря 2025 года я зарегистрировал новую машину на себя, а так как я находился в г. Ростове-на-Дону, записаться я не мог так как, был не по месту проживания, и 4 декабря убыл домой в Горячий Ключ, записаться на прекращение регистрации я мог только личным присутствием в МРЭО, я смог записаться только на ближайщую дату это 11 декабря 2025 года. Приблизительно с 6 декабря в мой адрес на госуслуги начали поступать штрафы ЦАФАП, на автомобиль котрый я продал 22 нобяря, связавшись с менеджером салона, мне не дали контакты нового владельца, для урегулирования ситуации, сказали мы все узнаем, с их стороны никакой помощи вообще не было, я находясь в отпуске после командировки на СВО должен был решать эти проблемы которые мне сделал не добросовестный гражданин котрый выкупил мой автомобиль и насобирал за 5 дней больше 40 штрафов. Часть штрафов я смог обжаловать, и в момент прекращения регистрации, а именно 11 декабря по прибытию домой с МРЭО у меня пропала машина из госуслуг, то есть я не мог обжаловать или увидеть штраф. Они все поступали дальше, 24 декабря 2025 года я убыл в служебную командировку в зону СВО, на следующий день смог написать обращения через сайт ГИБДД, в 2 региона, Московскую (всего 19 постановлений) и Тульскую область (всего 4 постановления), Тульские постановления с меня сняли быстро, а по московским пришел ответ, что мною написанное обращение было написано в момент когда срок обжалования (10 дней) истек, для возобновления срока нужно ходатайство, с указанием уважительной причины того, почему я не уложился в срок у меня нет, но как я написал выше у меня просто пропала машина с портала и я думал что смогу это сделать только через сайт, подскажите как быть в такой ситуации я участник СВО и у меня 2 раза в год только отпуск, я находясь такое малое количество дней с семьей не могу тратить на проблемы чужих людей, тем более которые так поступают к чужому человеку по отношении ко мне. Почему во всей этой проблемы виновник я, хотя машина давно уже не в моем владении, и должен расхлебывать чужие выходки. В данный момент я нахожусь так же в зоне СВО и буду дома не скоро, только летом. Помогите решить эту головную боль. Прилагаю договор с актом приема передачи ТС, и ответ от ГАИ Московской области.
, вопрос №4849771, Максим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший супруг не платит алименты на детей, возможно скрывает свой доход ,долг уже 160000 ,приставы накладывают ограничения в водительских правах и наложении ареста на счета и карты в банке....Но он все равно не как не реагирует и продолжает не платить алименты,что делать как можно его заставить это делать
, вопрос №4849753, Татьяна Аннушкина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Умер муж,у нас двое несовершеннолетних сына,я супруга оформила наследство,у умершего был не доконца выплачен кредит потребительский, пристава наложили арест по решению суда. Сумму в банки задолженности узнала,сумма одна а приставы выставили в двойном коофициенте,правомерно ли со стороны приставов? Заранее спасибо!
, вопрос №4848388, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
От приставов получено только постановление о возбуждении исполнительного производства (получено с уведомлением о вручении).
Из рег.палаты пришло уведомление, что на основании постановления о запрете рег.действий в отношении объекта недвижимости проведена гос.регистрация запрета на соврешение рег.действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на объект недвижимости (получено без уведомления о вручении).
Дело в том, что на недвижимость и так наложено ограничение в виде залога перед банком.
Исполнительное производство возбуждено по задолженности перед банком, но не перед тем, который выдал ипотеку. А по денежному кредиту.
Причём здесь я являюсь солидарным поручителем.
Поскольку имущеатво залоговое при пго продаже децствует опредеенный порядок.
В соответствии с законом Банк вправе взыскать сумму долга с вас, как с солидарного должника, но в последующем Вы вправе в ренюгрессном порядке возвратить сумму с основного заемщика.
Если это имущество единственное пригодное для проживания вас и членоа вашей семьи, продать его приставы не смогут.
Могу рекомендовать Вам оказать содействие приставам по взысканию задолженности с основного заемщика.
Пристав также может погашать задолженность за счет вашей заработной платы, при этом размер удержаний не должен превышать 50%