8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровая стоимость и стоимость квартиры при жизни собственника

Досталась квартира по завещанию в другом городе.Кадастровая стоимость квартиры есть(получил кадастровый паспорт после смерти собственника)Нотариус говорит что для оформления документов нужна стоимость квартиры при жизни собственника.Где взять такой документ?И можно ли заказать его онлайн?Заранее спасибо!

08 апреля 2016, 11:38, Борис, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист,

Здравствуйте, Борис!

Вот ссылка на ресурс

rosreestr.ru/site/ur/info/kadastrovaya-stoimost/

Там сведения о кадастровой стоимости и подробные разъяснения. Но нотариусу нужны сведения о кадастровой стоимости квартиры именно на дату смерти наследодателя, чтобы рассчитать госпошлину.

Раньше такие справки выдавала кадастровая палата (Росреестр) — при обращении с заявлением о выдаче справки о кадастровой стоимости на конкретную дату.

Теперь же такие справки не выдаются, а нотариусам предоставляются обычные отчёты об оценке, составленные оценщиками. Поинтересуйтесь у Вашего нотариуса — может, порекомендует кого-то по месту нахождения квартиры.

Удачи!

08 апреля 2016, 11:52
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Анна Булдакова
Анна Булдакова
Юрист, г. Красногорск

Добрый день, Борис! Нотариус говорит верно о том, что нужна стоимость квартиры при жизни собственника. Вы можете заказать такой документ (Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на конкретную дату) посредством портала Росреестра через интернет (Получение сведений из ГКН — rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new). Заносите свои данные, выбираете способ получения и производите оплату on-line). Удачи!!!

08 апреля 2016, 12:02
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Налоговый вычет при продаже долей в квартире, которой владеют трое собственников
Здравствуйте! Три собственника квартиры по завещанию, в собственности меньше 3 лет, у собственника Д 1/2, у собственника Т 1/4, у собственника Н 1/4. Рыночная стоимость 1млн 800 тыс, кадастровая стоимость 1 млн 400 тыс. Собственник Д выкупает у других собственников их доли по одному договору купли-родажи, будет ли сумма от продажи облагаться налогом? И можно ли будет воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, если да то как распределяется этот вычет между собственниками?
21 марта 2019, 10:17, вопрос №2298514, Надежда, г. Оренбург
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли платить налог 13% от кадастровой стоимости и согласие ещё одного собственника 1/4 квартиры?
Здравствуйте. Бабушка хочет подапить внучке 2/4 квартиры, 1/4 уже в собственности у внучки, вопрос - нужно ли платить налог в 13% от кадастровой стоимости и нужно ли согласие ещё одного собственника 1/4 квартиры?
25 марта 2017, 10:26, вопрос №1584654, Анатолий Петров, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Налоговое право
Оплата налога по кадастровой стоимости при продаже квартиры
Я хочу продать квартиру. Собственником являюсь 1 год. Цена по договору купли-продажи 950 000 руб. Кадастровая стоимость квартиры больше 1 000 000. Буду ли я оплачивать налог по кадастровой стоимости или не буду по договору? Спасибо.
14 февраля 2017, 09:33, вопрос №1538704, Елена, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Налоговое право
Как уменьшить кадастровую стоимость и налог за участок с сервитутом?
Здравствуйте! Очень хотелось бы получить грамотный ответ по проблеме оценки кадастровой стоимости земельного участка и, соответственно, налога, подлежащего уплате. Я являюсь собственником участка 26 соток в Новой Москве, Подольский район, в 4 км от Троицка, в обычной деревне. Категория земель - земли населенных пунктов, цель - для ведения садоводства. На участке есть два обременения(сервитута) - кабели связи и газ под высоким давлением. В общей сложности сервитут занимает 7,72 сотки с учетом охранной зоны. Мой участок оценили по кадастровой стоимости в 6,8млн.руб и, соответственно вменили налог с коэффициентом 0,3 -итого 20 тысяч рублей. На протяжении последних лет я пытаюсь продать этот участок за 7, 5 млн с учетом ограды, рекультивации земли, посадок, гаража и т.п Покупать участок с сервитутами никто не изъявляет желания, что не удивляет. У меня несколько вопросов: 1) влияет ли на кадастровую (рыночную) стоимость наличие сервитута? 2)Должна ли я платить налог с подобным коэффициентом за площадь, мне не принадлежащую?(7 соток, сервитута) 3)Аналогичный участок в 4 км от меня и ближе к Москве в деревне оценен в 4,5млн рублей этой же кадастровой компанией. И налоговая ставка 0,025.Льгот у владельца нет. Соответственно налог - 1125 рублей. Категория земель такая же, цель - дачное строительство. Почему такая огромная разница в оценке земель одинаковой площади при оценке одной и той же инженерной кадастровой компанией? Что мне делать для опротестования данной оценки и суммы налога с учетом вышеуказанного? Спасибо за внимание и жду квалифицированного ответа!) Помогите, пожалуйста!
11 ноября 2016, 10:38, вопрос №1438012, Марина, г. Москва
3 ответа
Право собственности
Кадастровая стоимость и площадь квартиры оценены не правильно
Квартира не была приватизирована, решила подарить квартиру дочке. Она стала заниматься приватизацией, кадастровую стоимость квартиры оценили слишком завышено. В кадастровом паспорте размеры квартиры не совсем соответствуют действительности. С 2014 года за квартиру будут брать большой налог. Как пересчитать кадастровую стоимость квартиры?
17 августа 2013, 14:23, вопрос №176072, Светлана, г. Воронеж
1 ответ
Дата обновления страницы 08.04.2016