Управляющая компания не дает расшифровку
Добрый день, Есть дом в Дачном поселке, при покупке земли был заключен договор об оказании коммунальных услуг, которые состоят из переменной составляющей ( электроэнергия, вода, канализация) и постоянной составляющей на потери , озеленение , вывоз мусора и тд.
В связи с тем, что в поселке изменений нет касательно благоустройства, то жители стали задавать вопросы, можно ли получить расшифровку этой постоянной составляющей из чего она складывается , УК (оно же некоммерческое партнерство). Стоит сказать, что никого из дачников в партнеры не берут , хотя займы на строительство коммуникаций со всеми оформлены. Сейчас ситуация в поселке обострилась между жителями и УК, и люди т.к УК не дает расшифровку и не отчитывается и не берет в партнеры , стали снижать постоянную составляющую ( коммуналка эл-во, вода и тд у всех без долгов) ,а кто то вообще перестал платить.. В свою очередь УК начала рассылать уведомления об отключении от коммунального ресурса и подавать в суд на должников. Вопрос, какую стратегию выбрать 1. стоит ли ждать повестки в суд и подавать встречное ходатайство о том, что я не против платить, только хочу понимать за какие услуги и что входит в эту составляющую ( очевиден вывоз мусора, охрана, освещение + потери в сетях) 2. Погасить долги и подать самому иск на них с требованием расшифровки постоянной составляющей ( досудебная требование проведено несколько раз , ответа от УК нет) + пользование необоснованное чужими денежными средствами + процент.?
Заранее спасибо.
По результатам проверки и установлении нарушений, Вы можете обратиться в суд. Долги лучше погасить.
Екатерина , спасибо т.е нужно выполнить досудебную процедуру, моих запросов с требований дать мне расшифровку недостаточно, чтобы обращаться в суд?? и еще ЖК разве применим для дачного поселка, эта статья про многоквартирный дом?