Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно разменять муниципальную квартиру, какие варианты?
Муниципальная 3-х комнатная квартира.
Прописаны: один брат (со своим сыном), второй брат (с своей дочерью).
При размене такой квартиры
1. является ли обязательным условие, чтобы отцу с дочерью был подобран вариант двухкомнатной квартиры?
2. Для отца с сыном возможна 1-комнатная квартира или при подборе вариантов они имеют право также на двухкомнатную квартиру?
Имеет ли какое-либо значение при размене муниципальной квартиры, что в собственности отца (имеющего сына) есть двухкомнатная квартира в собственности?
По поставленным вопросам, прежде всего, следует иметь ввиду совершенно иные существенные нюансы, связанные с разменом муниципальной квартиры.
1. Если размен производится с согласия всех жильцов, то варианты могут быть любые, какие согласуют и примут жильцы такой квартиры.
2. Если такого согласия нет, то подобный размен производится в судебном порядке.
3. Главная проблема размена такой квартиры заключается в том, что в настоящее время отсутствует обменный фонд, поэтому варианты размена нужно искать самостоятельно. Подобрать варианты в Вашем случае будет чрезвычайно затруднительно — ведь Вам нужно найти две квартиры, жильцы которых захотят въехать в Вашу.
А указанные Вами вопросы об условиях закон не содержит. Т.е. обязательных условий подобного рода законом не предусмотрено.
Имеет ли какое-либо значение при размене муниципальной квартиры, что в собственности отца (имеющего сына) есть двухкомнатная квартира в собственности?
Анна
нет, не имеет.
Размен подобных квартир реальнее производить через приватизацию такой квартиры с последующей продажей. В этом случае размен осуществить реально, а количество комнат и площадь квартир для разъезжающихся членов семьи подбирается уже в зависимости их финансовых возможностей (чем больше средств есть возможность добавить к вырученным от продажи, тем лучше квартиру можно подобрать).
Варианты вам искать. Важно, какие вообще вы найдете. Но шансы для обмена трешки, если речь о Москве имеются. Принудительный обмен возможен по суду и имеется такая положительная судебная практика