Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если был нарушен договор купли продажи дома какое решение примет суд?
Граждане Потапов и Озеров заключили договор куплю - продажи дома . Одним из условий являлось : " Все спорные вопросы , которые могут возникнуть в процессе исполнения договора , стороны будут решать по взаимному соглашению . Обращение в суд недопустимо и равносильно неисполнению договора ".
После того , как договор был надлежащим образом оформлен , а покупатель Озеров передал деньги продавцу Потапову , последний отказался освободить занимаемый дом и не возвратил полученных от покупателя денег . Озеров обратился в суд с иском о признании указанного условия недействительным о выселении Потапова из дома .
1 Какое решение примет суд ?
Здравствуйте, Damir!
Вопрос Ваш не очень понятен. Если Озеров — покупатель дома, уплатив за дом обусловленную договором сумму, а продавец Потапов не желает освободить дом и возвращать полученные деньги, то почему Озеров, обращаясь в суд, просит признать условия договора недействительным о выселении Потапова из дома?
Возможно Вы хотите спросить: являются ли законными условия договора, когда стороны считают недопустимым обращение в суд в случае возникновения спора?
Если так, ответ следует такой: условия договора не могут противоречить закону. Запрет на обращение в суд в случае возникновения спора между сторонами договора — это ущемление взаимных прав, что недопустимо. И в этой части договор является ничтожным. Исходя из этого, в случае требования Озеровым в судебном порядке о выселении Потапова решение суда будет в пользу Озерова.