Мама - поручитель по просроченному кредиту, какие могут быть проблемы?

Question

Кредит на квартиру в сбербанке. Этот человек в ней до сих пор проживает. Кредит просрочен уже как на пару лет. В прошлом месяце на работу пришло уведомление на работу об удержании 50%. Сумма приличная около 250 000руб. Могут возникнуть ли ещё дополнительные проблемы? И как в текущей ситуации оптимальней всего поступать? Хотелось бы знать все возможные варианты. И так же есть ли возможность в дальнейшем эти деньги вернуть с человека взявшего кредит. Спасибо.

Аскар Турманов · Answer

Здравствуйте! Могут возникнуть ли ещё дополнительные проблемы? И как в текущей ситуации оптимальней всего поступать? Хотелось бы знать все возможные варианты. И так же есть ли возможность в дальнейшем эти деньги вернуть с человека взявшего кредит. Алексей К поручителю, исполнившему обязательство за заемщика, переходят права кредитора. То есть в случае, если мама погасит полностью долг, то она вправе будет требовать эту сумму с основного должника. Но гарантировать 100% возврат средств никто не может, поскольку к этому моменту у основного должника может уже отсутствовать какое-либо имущество. Могут возникнуть ли ещё дополнительные проблемы? Если кредит был на приобретение квартиры, было ли обращено на нее взыскание? Реализовалась ли эта квартира в счет погашения долга? Мама участвовала в судебном заседании? Как правило на квартиру взыскание обращается в первую очередь.

Юрий Максименко · Answer

Добрый день! Присоединяюсь к ответам предыдущего юриста. Только необходимо учесть, что обратить взыскание на квартиру могут в судебном порядке и без участия ответчиков (должников) в судебных заседаниях. Еще необходимо четко понимать какой кредит был в Сбербанке — на недвижимость или приобретение недвижимости. Во втором случае 100% возникает ипотека в силу закона, поэтому на нее могут обратить взыскание и реализовать с торгов за низкую стоимость (как оценщики оценят), даже если она является единственным жильем, в ней проживают несовершеннолетние и т.д.