Нужно ли делать договор определения долей и продажи доли?

Мать и сын каждый на себя приобрели две близлежащие квартиры в 1998 году. В 2000 г. сделали официальную перепланировку: из этих двух квартир сделали одну. На кадастр эта квартира поставлена. В настоящее время мать хочет подарить сыну свою долю. Как это сделать? Как определить теперь долю, если имеются только договоры купли-продажи?

Нужно ли делать договор определения долей и продажи доли или можно оформить просто договором дарения?

04 апреля 2016, 15:10, лилия, г. Москва

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Мать и сын каждый на себя приобрели две близлежащие квартиры в 1998 году. В 2000 г. сделали официальную перепланировку: из этих двух квартир сделали одну. На кадастр эта квартира поставлена. В настоящее время мать хочет подарить сыну свою долю. Как это сделать? Как определить теперь долю, если имеются только договоры купли-продажи? Нужно ли делать договор определения долей и продажи доли или можно оформить просто договором дарения?
лилия

Если квартира одна, то у них должно быть свидетелсьтво на 1/2 долю. Если так. то дарит долю. Если у нее в сосбвтенности квартира, то дарит квартиру

04 апреля 2016, 21:56

лилия

Клиент, г. Москва

Татьяна, спасибо большое за ответ. Еще хотела уточнить: какой пакет документов нужно подать в росреестр, чтобы получить свидетельство на 1/2 доли в квартире и можно ли сразу подать документы на регистрацию доли 1/2 и дарения этой доли сыну или нужно делать в два этапа, т.е. сначала получать свидетельство на 1/ 2 доли, а потом уже подавать документы на регистрацию договора дарения доли?

05 апреля 2016, 11:14

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Вы не уточнили — сейчас у вас какие документы?

05 апреля 2016, 11:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за обучение, если договор оформлен на студента?

Добрый день! Обучаюсь в ВУЗе заочно платно. Плательщик является мама, на момент оформления договора ВУЗ категорически отказался оформлять договор на мою маму, не дав конкретного ответа почему, но по причине того, что я, абитуриент, уже взрослая, несмотря то, что я на тот момент еще даже не была трудоустроена. На вопрос мамы: "Сможет ли кто-то из нас вернуть налоговый вычет тогда?" - они ответили, что сможете. Договор оформлен на меня, то есть я являюсь заказчиком. Сейчас изучая этот вопрос, я понимаю, что скорее всего никто из нас не сможет вернуть вычет. Может ли кто-то из нас вернуть вычет в таком случае? Если нет, то можно ли переоформить договор на маму и сможет ли она вернуть вычет, если я обучаюсь заочно?

27 мая, 15:36, вопрос №4964772, Аделина, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли временно прописывать ребенка при продаже квартиры с маткапиталом?

Хочу продать квартиру, которая преобреталась с использованием мат. капитала. И на эти деньги купить другую квартиру. Нужно ли делать ребенку временно прописку в третьем месте, пока не вступим в законные права новой квартиры?

25 мая, 18:43, вопрос №4962919, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Если отдать им копию доверенности, смогут ли они поставить автомобиль на учёт в ГИБДД?

Здравствуйте! Бывший муж оформил на меня нотариальную доверенность на автомобиль, который находится у него в собственности. Теперь я имею право продавать, распоряжаться деньгами и тд. Я продаю этот автомобиль. Нужно ли мне при оформлении договора купли-продажи отдавать оригинал доверенности покупателям? Покупатели приезжают из другого города. Если отдать им копию доверенности, смогут ли они поставить автомобиль на учёт в ГИБДД?

22 мая, 15:38, вопрос №4960256, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ОСАГО, Каско

Как добиться ремонта автомобиля у дилера по ОСАГО, если страховая выплатила деньги?

Добрый день! Попала в ДТП. Я пострадавшая сторона. Машине менее 2 лет. У страховой нет договора с дилером. Сделала разборку машины у дилера за свой счет. Приезжал оценщик от страховой. Дилер насчитал 210 тр, страховая насчитала и уже выплатила 37 тр вместе с УТС. Хотя я согласия на выплату не давала, а писала: ремонт у дилера. Сегодня написала заявление в страховой на перерасчет, приложила калькуляцию дилера. Скорее всего пересчитают, но сумма будет значительно меньше, чем мне насчитал дилер. Права ли я, что ремонт должен быть у дилера, по закону? Что страховая должна не учитывать износ запчастей, т.к. машине менее 2 лет? Нужно ли делать независимую экспертизу или хватит калькуляции дилера? Какте мои дальнейшие шаги, чтобы получить полную выплату от страховой на ремонт машины у дилера?

18 мая, 19:49, вопрос №4956018, Мария, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Скажите пожалуйста получаю пенсию на Папу по доверенности на почте, В данный момент у меня сменились данные паспорта нужно ли делать новую доверенность

Добрый день!Скажите пожалуйста получаю пенсию на Папу по доверенности на почте, В данный момент у меня сменились данные паспорта нужно ли делать новую доверенность.

16 мая, 18:58, вопрос №4954283, Людмила, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.