Спорный вопрос по гаражу

Жители многоквартирного дома намерены провести Общее собрание собственников, для того чтобы в том числе изменить способ управления многоквартирным дома, создав Товарищество собственников жилья. В настоящее время МКД управляется квазигосударственным Жилкомсервисом, который фактически его не обслуживает, способствуя его разрушению, существенно ухудшая бездействием условия проживания жителей дома. Общие собрания (ОСС МКД), которые периодически проводятся Жилкомсервисом для утверждения возникающих формальных вопросов обслуживания дома администрируются и дирижируются Жилкомсервисом. В частности, одним из пунктов при проведении таких ОСС на голосование выносится вопрос о формате проведения ОСС МКД посредством ГИС ЖКХ(как один способов проведения ОСС МКД). Само собой, что все ОСС МКД, проводимые Жилкомсервисом - фабрикуются и фальсифицируются под нужды Жилкомсервиса. Вопрос - вправе ли собственник - инициатор нового ОСС МКД об изменении способа управления многоквартирным домом на Товарищество - объявить и провести заочное ОСС МКД, так как удобно жителям, то есть обычным способом, используя бюллетени на бумажном носителе, путем поквартирных обходов или встреч с собственниками МКД для фиксации волеизъявлений собственников? Второй вопрос - какой пункт необходимо предусмотреть в бюллетене ОСС МКД, определяющий обычный формат ОСС МКД(без использования ГИС ЖКХ), чтобы исключить любую возможность судебных притязаний Жилкомсервиса по оспариванию порядка проведения ОСС МКД, с тем чтобы признать его незаконным и сохранить управление МКД в своих руках?

Здравствуйте Собираемся приобрести участок На котором предыдущий (умерший) собственник начал строительство дома с пристроенным к нему гаражом. У дома уже есть фундамент и несколько рядов из газоблока. Гараж из пеноблока выполнен. В данный момент у гаража 3 стены (той, что будет совместной с домом еще нет). Гараж стоит прямо на границе с соседями боковой стороной. Пообщавшись с ними, узнал, что они были против строительства гаража на границе с их участком. Окна на их сторону не выходят, скат крыши направлен на свой участок, вентиляция тоже не выходит на соседский участок. У них даже был суд по этому поводу, результат которого мне неизвестен. Также был суд из за бани - ее собственник, рассматриваемого нами участка, перенес. Подскажите, пожалуйста, придется ли сносить гараж или можно как то добиться его сохранения? Потому что гараж сам по себе хороший, не хотелось бы сносить Стоит ли договариваться как либо с соседями?

Добрый вечер! В нашем гараже произошло обрушение крыши и частично у смежного гаража. По непонятным причинам обрушилась балка в нашем гараже. Теперь соседи хотят нас обвинить и получить компенсацию. Как быт?

Нотариус не принял документы для открытия наследственного дела по гаражу, обосновав это отсутствием документов на гараж. Чем тогда являются предоставленные документы - не ответила, пожала плечами и сказала, что, наверное, надо обращаться в суд. Какие должны быть документы на гараж у 92-летнего человека, который сам его строил?