Возможна ли покупка участка без кадастрового плана?
Добрый день. Возможна ли покупка участка без кадастрового плана, свидетельство о собственности есть. Спасибо
, Влад, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Покупка без кадастрового плана (то есть без определения границ участка) грозит в дальнейшем судебными спорами с владельцами соседних участков, более того, установленные позднее при межевании границы могут совершенно не совпадать с теми, что обозначены прежним собственником.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Влад!
Купить участок без кадастрового плана можно. Если есть свидетельство о государственной регистрации, значит объект стоит на кадастровом учете. Другой вопрос каким образом участок поставлен на кадастровый учет? Если объект поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный», то это значит, что никаких работ по межеванию и определению характерных точек границ не производилось. Без определения границ на местности земельный участок покупать опасно, так как в дальнейшем при межевании возможны споры с соседями. Проведение межевания позволяет защитить границы участка от намеренного либо невольного посягательства соседей. Дает возможность соблюсти нормы и регламенты при строительстве объектов на участке. Если участок имеет неопределенную форму, установить его точные границы можно только после межевания.
Всего доброго!
Похожие вопросы
Возможен ли перерасчет за годы которые брат не прописан?
Здравствуйте.
Имеется задолженность по водоканалу в размере 300 тыс, квартира муниципальная в квартире прописано 3 человека ( я, мама, дочь) , в квитанции указано 4 человека ( раньше был прописан и мой брат с 11.02.1991 по 17.02.2015) а так же в квитанции указана не правильная фамилия ( ошибка в одной буквы)
Договор соц найма с 07.01.88 был оформлен на мою маму ( квитанция тоже), с 25.08.2025 договор соц найма был переоформлен на меня и квитанция тоже.
Возможен ли перерасчет за годы которые брат не прописан?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможны ли проблемы с выездом?
Здравствуйте, у моего мужа ограничения на передвижения из-за кредитов, наша дочь живёт в Уфе, у неё свадьба в июне. Сможет ли он поехать? И если да, то лучше на самолёте или на поезде? Возможны ли проблемы с выездом? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?
Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день можно ли оформить участок под злог у натариуса если нет межевания на участок и сколько процентов стоит сделка от кадастровой стоимости?
Добрый день можно ли оформить участок под злог у натариуса если нет межевания на участок и сколько процентов стоит сделка от кадастровой стоимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.