Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

76 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
76 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Нотариат

нотариальное удостоверение договора

Здравствуйте!

Я собираюсь купить квартиру. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры?

19 Января 2012, 11:48, вопрос №1202 Сергей, г. Армавир
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 23.06.2017 мы ответили на 749 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович
    Юрист, г. Днепропетровск
    Общаться в чате

    Добрый день!

    В соответствии со ст. 550 ГК РФ

    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

    Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

    В соответствии со ст. 558 ГК РФ

    1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

    2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    Нотариальное удостоверение не обязательно, но я бы Вам рекомендовал удостоверить. Удостоверение нотариусом дополнительная страховка от возможных последующих утверждений о заключении договора под влиянием насилия, заблуждения и т.д. Нотариус - Ваш "свидетель" волеизъявления двух сторон.

    С уважением, Евгений

    19 Января 2012, 11:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Балтенков Вадим Александрович
    Балтенков Вадим
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Нет, не обязательно. Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию такой сделки в "Росреестре" (бывшее ФРС).

    Необходимость посещения нотариуса вызвана желанием проверить готовность пакета документов и окончательного урегулирования всех "скользких" моментов.

    19 Января 2012, 11:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats