Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор выгоднее: купля-продажа или дарение, с какого не придется платить налог?
Такая ситуация : моя бабушка хочет приобрести квартиру, владельцами которой являемся я и моя жена. Квартира приобретена более 5 лет назад в ипотеку, обременение снято в прошлом году. В дальнейшем она хочет составить завещание на своего сына (мой дядя) и на дочь (моя мать).
Какой лучше договор составлять? Если договор дарения то нужно ли ей будет оплатить налог с дарения? Или только часть его, т.к. я являюсь по отношению к ней близким родственником, а жена - нет.
Если договор купли-продажи - то бабушка должна будет оплатить полный налог?
Можно-ли составлять оба этих договора в простой письменной форме или надо обязательно заверять у нотариуса?
Какие ещё документы необходимы?
Какой лучше договор составлять?
Павел
У Вас квартира в совместной собственности?
С вами может заключить договор дарения и никаких налогов согласно п. 18.1 ст 217 НК РФ платить не придется ( т.к являетесь близкими родственниками)
Если договор дарения то нужно ли ей будет оплатить налог с дарения?
Павел
Нет, п. 18.1., ст 217 НК РФ
Если договор купли-продажи — то бабушка должна будет оплатить полный налог?
Павел
Никаких налогов при купли- продажи никто платить не будет, т.к. недвижимость более 3 лет с собственности
Можно-ли составлять оба этих договора в простой письменной форме или надо обязательно заверять у нотариуса?
Павел
Если у Вас долевая собственность, то заверять у нотариуса придется.
Чтобы не было кучи бумаг, оформите 1 договор купли — продажи и пропишите в нем все условия
Какие ещё документы необходимы?
Павел
Паспорта всех, договор, кадастровый паспорт, тех паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по ЖКХ