Как отсудить жилье у бывшего мужа?

Question

У меня такая ситуация, я нахожусь в разводе, есть от брака 2 несовершеннолетних детей. Я, мой бывший муж и 2 детей являемся собственниками дома(по1/4 доле на каждого). Я была вынуждена вместе с детьми покинуть данный дом, т. к. бывший муж занимался рукоприкладством (в отношении него было возбуждено дело). Уже 1,5 года я с детьми вынуждена проживать на съемной квартире, бывший муж живет в доме, к тому же не оплачивает коммунальные услуги, и теперь эти долги по суду должна возмещать опять же я. Что же мне делать?

Дмитрий Пелагейченко · Answer

Здравствуйте! Да, вы можете подать в суд, на определение порядка пользования домом, в иске нужно будет указать, что вместе вы не проживаете, и оплачиваете коммунальные платежи по адресу проживания (Съемная квартира).

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте. А чего отсуживать, доли и собственность каждого уже определены по закону, проблема в том, что Вы и Ваши дети фактически не можете пользоваться своей собственностью. Я бы посоветовал продать Ваши доли, на продажу долей детей потребуется разрешение опеки, также преимущественное право покупки долей имеет ваш бывший муж, скорее он их не купит, но соблюсти порядок надо и послать ему почтой заказным с уведомлением предложение о выкупе долей, но если будет разрешение опеки, без него нельзя. Статья 250 Гражданского кодекса РФ: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.