Мне принадлежит 1/2 частного дома. В настоящее время крыша требует замены. 1/2 принадлежат другому собственнику,но он проживает в другом регионе и не собирается что-либо предпринимать.Документов на долю у него нет, в росреестре не оформлены.как заставить другого собственника сделать ремонт крыши?
Здравствуйте, Татьяна!
Вы спрашиваете:
«Как обязать собственника провести ремонт?»
Если сосед не является собственником (никак на него не оформлена собственность квартиры) и не проживает во второй половине квартиры, Вы никак не сможете принудить его делать ремонт крыши не принадлежащей ему квартиры. Остается вариант, что ВЫ сами делаете ремонт своей половины крыши, а его часть… что ж, пусть течет.
Можете иначе: отремонтировать сами всю крышу, подтвердить факт ремонта и понесенные расходы соответствующим актом, а потом требовать с него возмещения и компенсации морального вреда.
Здравствуйте, Татьяна!
В настоящее время крыша требует замены
татьяна
Такие ремонтные работы являются необходимостью. Поэтому Вы можете провести замену крыши, заручившись предварительно доказательствами необходимости (фото, заключения специалистов). При этом работы проводите с привлечением подрядчика с обязательным заключением договора подряда — это необходимо для дальнейшего взыскания со второго собственника половины стоимости ремонта крыши. Потому что собственник в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязан содержать надлежащим образом жилое помещение.
Документов на долю у него нет, в росреестре не оформлены.
татьяна
Тогда придётся ещё и признавать его собственником половины дома… В судебном порядке.
Дело будет рассматриваться по месту нахождения жилого дома.
Удачи!
