Что делать с земельным участком, можно ли уменьшить плату?

Здравствуйте. Оформил дом в собственность, а земля в аренде, стоимость которой резко возросла в связи с резким повышением кадастровой стоимости земли. Чтобы выкупить в собственность денег нет. В аренде 15 соток. Хочу расторгнуть договор аренды и заключить новый на 4-5 соток под домом. Возможно ли или как уменьшить плату?

24 марта 2016, 09:33, Александр, г. Новосибирск

Иван Рублёвский

Юрист, г. Новосибирск

В данной ситуации как для целей продажи так и для аренды возможно оспаривать кадастровую стоимость участка, она может оказаться существенно ниже. Что касается договора, могу предположить что он может и не предусматривать возможности его расторжения по инициативе арендатора.

29 марта 2016, 13:07

Александр

Клиент, г. Новосибирск

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости и подведения ее к рыночной выливается в сумму примерно 50 тыс.руб, но ее можно будет возместить в случае выигрыша в суде.

29 марта 2016, 21:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка

19 февраля, 20:04, вопрос №4864194, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока

Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.

19 февраля, 15:39, вопрос №4863925, Сергей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать. У него есть все документы на участок, оформленные в 2016 году, выдан кадастровый паспорт и выписка как на гражданина Украины. Российского гражданства нет. Так вот, для того что бы провести такую сделку, достаточно ли будет доверенности на лицо, имеющее право представлять интересы на территории РФ (видимо доверенность надо делать в консульстве ближайшей страны, например Польши), и вообще может кто помочь с правовой стороной подобной сделки? Спасибо

19 февраля, 10:12, вопрос №4863430, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с обременением?

Заключен договор купли продажи земельного участка . Есть передаточный акт. Выплачен аванс. До полного погашения обязательств земельный участок находится в залоге у продавца. Оставшаяся часть суммы невыплачена. На данный момент необходимость в данном земельном участке отпало. Можем ли мы прервать договор ?

19 февраля, 08:52, вопрос №4863367, Любовь, г. Курильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.