Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог на подаренную квартиру?
Неусыновлённый сын подарил мне-отцу квартиру, нужно ли платить налог и если да, то в каком размере?
Здравствуйте, Вячеслав! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ,
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Так как у Вас нет документов, подтверждающих родство с Вашим сыном, Вы являетесь для него посторонним человеком. А если недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении от размера доходов, полученных при дарении имущества, который рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.