Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить объединение долей земельных участков?
Здравствуйте, имею в собственности участок 3,2 сотки земли, у соседа купила 50/645 доли земли. Могу ли я присоединить эти доли к своему участку и как это сделать? Спасибо.
Правила объединения земельных участков установлены в ст. 11.6 Земельного кодекса РФ
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.
6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Процедура включает в себя составление межевого плана, кадастровые работы и кадастровый учет, а также государственную регистрацию нового участка.
Это еще не все требования и условия. Необходимо ознакомиться со всеми документами для определения возможности по объединению участков.