516 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Имеет ли право 3 собственник оспорить сделку и купить долю или половину 1/3 доли?

3 собственника имеющее по 1/3 дома. Один из собственников продал свою долю другому собственнику. А третьего собственник в известность не поставили. Имеет ли право 3 собственник оспорить сделку и купить долю или половину 1/3 доли

15 Марта 2016, 10:14, вопрос №1180535 Наталья, г. Омск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Ответы юристов (2)

Юрист - Владимир
135
ответов
20
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Вологда
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

да имеет, так как при продаже долевой собственности, собственник доли должен предложить продать свою долю сначала дольщикам, как имеющим преимущество покупки.

15 Марта 2016, 10:26
q Отблагодарить
0 0
Наталья
клиент, г. Омск

а срок на оспаривания дела есть? или можно оспорить с момента когда узнали о сделки?

15 Марта 2016, 10:37
Задайте свой вопрос юристу!
Юрист - Малетин
1498
ответов
247
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Михаил Малетин
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1498ответов
  • 247отзывов

Шанс неплохой. Можно опереться на статью 250 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что преимущественно право покупки имеют дольщики. Также в данной статье собственник доли обязан уведомить других дольщиков о продаже своей доли. Уведомление должно быть письменным.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

15 Марта 2016, 10:31
q Отблагодарить
0 0
1498
ответов
247
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Михаил Малетин
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
а срок на оспаривания дела есть?
Наталья

согласно статье 250 ГК РФ — 3 месяца

15 Марта 2016, 10:39
Наталья
клиент, г. Омск

А если знаем больше чем 3 месяца, то провал?

15 Марта 2016, 10:57
1498
ответов
247
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Михаил Малетин
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Нет, это не провал. Вы можете обратиться с иском в суд, доказать при этом, что ваше право преимущественной покупки нарушено. Также доказать, что никакого письменного извещения вы не получали. Также, будет просто прекрасно, если Вы докажете, что на момент продажи, Вы располагали денежными средствами для покупки данной доли.

15 Марта 2016, 11:19
Наталья
клиент, г. Омск

спасибо вам огромное

15 Марта 2016, 17:05

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25