Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переписать квартиру с матери на сына?
Здравствуйте! Свекровь хочет переоформить свою квартиру на старшего сына, так, чтобы младший не смог потом оспорить это решение в суде. Хотели оформить дарственную или завещание, но говорят что эти документы могут оспорить другие наследники. Подскажите как это сделать, чтобы нельзя было оспорить решение в суде.
Любовь, здравствуйте!
Лучше оформить дарение, поскольку собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
В ГК РФ есть перечень оснований для отмены дарения, но все они связаны с подачей такого иска дарителем (в Вашем случае — мамой).
Естественно, младший сын может подать иск об оспаривании сделки (дарения), но его оставят без рассмотрения либо откажут в удовлетворении. Шансы его будут стремиться к нулю.
Здравствуйте! Оспорить можно любую сделку. Если у матери нет заболеваний, дающих возможность сомневаться в ее дееспособности и она осознает, что после оформления дарения она утрачивает все права на квартиру, то лучше оформить дарением. Завещание и куплю-продажу так же можно оспорить.
Здравствуйте, Любовь!
Оспорить договор дарения или завещание сложно.
Вот признать недействительным можно, но здесь должны быть основания, предусмотренные ст. 178-179 ГК РФ.
Можете и подарить и завещать. Но здесь необходимо иметь в виду, что при дарении собственником станет сын после регистрации права собственности, а при завещании только после смерти свекрови.