Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру с долгами, если квартира не приватизирована?
Добрый вечер! хочу посоветоваться с Вами ,есть долг за квартиру ,могу ли я продать квартиру с долгами ,если квартира неприватезирована?
Здравствуйте, Александра!
Квартиру, не принадлежащую Вам на праве собственности, продавать нельзя. Вам необходимо обратиться в Федеральную службу кадастра и картографии РФ (РосРеестр) с необходимыми документами на регистрацию права собственности на квартиру.
Квартиру, обремененную долговыми обязательствами, продавать можно, однако, Вы должны предварительно уведомить об этом покупателя. В противном случае, договор будет считаться оспоримым. То есть покупатель сможет обратиться в суд за признанием договора недействительным.
В случае, если он согласен принять квартиру с долговыми обязательствами, то необходимо составить дополнительный договор с обременением задолженностью по оплате за коммунальные и прочие услуги.