Консультируйтесь с юристом онлайн

492 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
492 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Возможна продажа квартиры с собственниками несовершеннолетними детьми?

Мать с детьми 15 и 5 лет продаёт квартиру 40,7 кв.м. Все являются собственниками, в квартире прописаны мать и дочь 5 лет. Сын прописан и проживает с отцом по другому адресу. Родители в разводе. Мы эту квартиру хотим купить. Им взамен этой квартиры покупается квартира - 28 кв.м, где собственниками жилья становятся только дети. Нам предлагают дать деньги им на новое жильё. А как управление опеки даст (даст ли?) согласие на продажу квартиры, оформить сделку на покупку нами их жилья. Можно ли так делать? Есть ли другие варианты? Не будет ли ухудшением жилья такая покупка для детей?

12 Марта 2016, 17:23, вопрос №1177336 Людмила, г. Саратов
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 27.05.2018 мы ответили на 357 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Адвокат - Татьяна
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате
    Продажа квартиры с собственниками несовершеннолетними детьми Мать с детьми 15 и 5 лет продаёт квартиру 40,7 кв.м. Все являются собственниками, в квартире прописаны мать и дочь 5 лет. Сын прописан и проживает с отцом по другому адресу. Родители в разводе. Мы эту квартиру хотим купить. Им взамен этой квартиры покупается квартира — 28 кв.м, где собственниками жилья становятся только дети. Нам предлагают дать деньги им на новое жильё. А как управление опеки даст (даст ли?) согласие на продажу квартиры, оформить сделку на покупку нами их жилья. Можно ли так делать? Есть ли другие варианты? Не будет ли ухудшением жилья такая покупка для детей?
    Людмила

    Вы без согласия опеки все равно квартиру не купите. Если опека идет на такой вариант, то не считает ухудшением прав детей. Просто сделки должны быть одновременными, вы джолжны проверить, чтобы не были обмануты дети при продаже. Рекомендую обратиться к юристу в вашем городе для сопровеждния сделки и проверки документов

    12 Марта 2016, 17:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответ! В том то и дело, что пока не знаем, даст ли опека разрешение.

    12 Марта 2016, 17:57
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Адвокат - Татьяна
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Так не даст и не купите. Ищите еще вариант на всякий случай

    12 Марта 2016, 18:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Татьяна, простите за назойливость. Просто нам в агенстве по продаже предлагают такой план. Что мы даём деньги на квартиру и оформляем сделку покупки для детей. Свидетельство на эту квартиру, заверенную у нотариуса показывают в управлении опеки. Там дают (или не дают!) разрешение на продажу квартиры для нас, после оформляют нашу сделку. Мне кажется, что так не должно быть. Так может получиться, что, купив им квартиру, не дадут согласие на продажу для нас? и мы останемся без денег и без квартиры?

    12 Марта 2016, 19:10
  • Адвокат - Татьяна
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Вам предлагают схему отъема у вас денег… Ни в коем случае. Сделка совершается уже с согласия опеки. Для получения согласия в опеку необходимо предоставить документы по продаваемой и покупаемой квартире. А так, если предположить не обман, а забуждение, они просто купят детям еще одно жилье (за ваши деньги). Его продажа тоже с согласия опеки. А первое жилье не связано с покупкой второго

    12 Марта 2016, 22:16
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Татьяна
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Можете зайти в опеку по месту жителсьтва детей и уточнить, может родители вообще лишены прав

    12 Марта 2016, 22:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за подробное разъяснение!

    12 Марта 2016, 23:17
  • Адвокат - Татьяна
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Не за что, пишите если что, удачи

    12 Марта 2016, 23:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть