Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли налог на квартиру при продаже, перешедшую по наследству?
Здравствуйте!Квартира была куплена в мае 2011 года. В ноябре 2013 года хозяйка квартиры умерла и квартира перешла по наследству дочери. Свидетельство о право на собственность получено 09.03.2016. Кваритира будет продаваться. Вопрос: будет ли налог при продаже квартиры? Или будет считаться что квартира в собственности больше 3 или 5 лет? Из за введения новых законов сложно разобраться. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Поскольку свидетельство о право на собственность получено 09.03.2016, то применяются новые правила об исчислении периода владения квартирой для целей налогообложения.
В вашем случае -это 5 лет. Соответственно, если дочь будет продавать квартиру, находящейся у нее в собственности менее указанного срока, то возникает обязанность по уплате налога.
здравствуйте,
В ноябре 2013 года хозяйка квартиры умерла и квартира перешла по
наследству дочери. Свидетельство о право на собственность получено
09.03.2016
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО от 9 марта 2010 г. N 20-14/4/023677
…
В пункте 2 статьи 218 ГК РФ
предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на
принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в
соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Для приобретения наследства
наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства
осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или
уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве
на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии
наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на
наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
На основании пункта 4 статьи 1152
ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а
также независимо от момента государственной регистрации права наследника
на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной
регистрации.
Свидетельство о праве на наследство
по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия
и объема прав на наследственное имущество.
Следовательно,право собственности
на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия
наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной
регистрации указанных прав.
…
с уважением,
Елена
Спасибо вам огромное!