Почему не соответствует площадь- в свидетельстве о регистрации права собственности от 2016г. на квартиру- площадь составляет 37,8, в кадастровом паспорте, в лицевом счете тоже такая. В свидетельстве о праве собственности продавца от2013, в договоре дарения от 2013г, и в справке формы №8 площадь составляет 39,97. Это ошибка или ничего страшного??
Здравствуйте, Татьяна!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть технический паспорт на квартиру. Есть два варианта, что может быть причиной такого расхождения: исправление ошибки по поводу указания общей площади с балконом лоджией или перепланировка.
До 1 марта 2005 года площадь указывалась с учетом лоджий и балконов. После этой даты уже без таковых. Если изначальные права на квартиру были зарегистрированы до этой даты, это общее указание могло быть отражено в документах последующих собственников. Сейчас проводится гармонизация между сведениями ЕГРП и ГКН, регистраторы могли выявить ошибку и исправить свидетельство.
