Покупка квартиры за материнский капитал у родственников

Добрый день! Мы с женой находимся в официальном браке у нас двое детей, подали документы на мат капитал, только я прописан в Москве у своих родителей, а жена у своих в Тульской обл, своего жилья пока нет. Теще от её тетки досталось в наследство 1 ком квартира могу ли я купить у тещи эту квартиру с использованием средств мат капитала, ориентировочная стоимость квартиры 1млн руб , половина есть наличными. Если да, то как это можно сделать?