8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переоформить собственность с изменением площади?

Здравствуйте, подскажите, в 2011 году я приватизировал в собственность 1/2 долю дома по договору найма, тоесть был там прописал прежде. Сделал тех паспорт и свидетельство, все как положено. Моя квартира на втором этаже двухэтажного дома. В последующие 3 года были массовые перепланировки, а точнее, у нас был с соседом с первого этажа обжий подъезд, тоесть вход в дом, вы ето перепланировали и теперь подъезда как такогвого нет, у меня вход с улице сразу на второй этаж а у соседа на прежнем месте подъезда находится своя прихожая, также у меня в квартире были значительные перепланировки. Все перепланировки проводились разумеется по обоюдному согласию с соседом, никаких документов мы не оформляли, никуда не обращались. Так как площадь у нас изменилась то разумеется ее надо как то документально оформить, все же квадратов стало больше у каждого, а это деньги. Вопрос, что куда обращаться. насколько известно с 1 марта 2016 года вступил в силу закон или поправка что все делается через нотариусов?

Показать полностью
, Василий, г. Калининград

Здравствуйте,

обращаться к нотариусу в данном случае Вам нет необходимости, т.к. ФЗ-391 от 29.12.2015 г. регламентировал обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению (продаже, мене и т.д.) долей в недвижимом имуществе.

С учетом Вашей ситуации с домом, Вам необходимо провести техническую инвентаризацию, по итогам которой получить технический паспорт на дом, на основании которого Вы затем получите новые свидетельства (с соседом) о праве собственности (с актуальными данными на объект недвижимости).

Проведением обследования, изготовлением и выдачей тех. паспорта занимается, в частности БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация» (г. Калининград), куда Вам для начала и необходимо обратиться. Ссылка в помощь — r39.rosinv.ru/service/tech/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что нужно сделать для изменения категории?
Добрый день. На участке частного дома стоит гараж, который находится в статусе "Торговый павильон". Свидетельство о регистрации имеется, участок в собственности, также имеется паспорт объекта. Что нужно сделать для изменения категории? Он давно уже является гаражом. Спасибо!
, вопрос №4859090, Сергей, г. Истра

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли жена право на квартиру, оформленную на умершего мужа?
Купленная квартира полностью оформлена на мужа. Он собственник В квартире прописаны я его жена и мой сын взрослый от первого брака. Допустим муж умер. Я имею право переоформить квартиру на себя?
, вопрос №4858824, Татьяна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, дачный участок приватизирован на мужа, как переоформить участок только на жену
Здравствуйте, дачный участок приватизирован на мужа, как переоформить участок только на жену. Муж конечно согласен.
, вопрос №4858765, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить вторую квартиру меньшей площади с использованием материнского капитала?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира в собственности,собственником являюсь я одна, площадь квартиры 40,4 м2,приобреталась до замужества и ребенка, сейчас я замужем и есть ребенок, можно ли купить ещё одну квартиру меньшей площадью ,используя материнский капитал? Слышала, что материнский капитал используют только для улучшения жилищных условий и не прадав первую квартиру , вторую не купить за средства материнского капитала, помогите разобраться, спасибо
, вопрос №4856860, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.07.2016