Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кого считать ответчиком за залив квартиры?
Произошел аварийный случай в новостройке. Лопнула запорная арматура на вертикальном стояке горячего водоснабжения в квартире этажом выше, что подтверждено актом обследования жилого помещения с указанием причиненного ущерба. В соответствии с Договором участия в долевом строительстве гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование (запорная арматура на вертикальных стояках холодного и горячего водоснабжения) не истек. Он составляет 3 года. Собственник квартиры, в которой произошла авария, отделочные работы не проводил, квартира не заселена. Затопление и нанесение материального ущерба произошло в квартире, находящейся этажом ниже.
Кто виноват в этой ситуации: Застройщик, собственник квартиры этажом выше или управляющая компания? Кого считать ответчиком и кого соответчиком?
Добрый день!
что подтверждено актом обследования жилого помещения с указанием причиненного ущерба
Алевтина
В акте должны быть указаны причины затопления, соотв. можно выявить надлежащего ответчика.
Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
Кроме того, что бы подать в суд, необходимо оценить ущерб, а так же соблюсти претензионный порядок рассмотрения дела.
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, обращайтесь!