8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кому и какие доли принадлежат в квартире по закону?

Здравствуйте.квартира оформлена на 4 доли:1 у сына,1 у мамы,и 2 было у покойного отца,который хотел отдать сыну,но не успел.там же прописана дочь с ребёнком имеющая свою отдельную квартиру.наследственное дело не открывалось,после смерти отца прошло более полгода.кому и какие доли этой квартиры пренадлежат сейчас по закону,и как повлияет прописка ребёнка на продажу квартиры.

, Петр, г. Москва
прописка

Уважаемый Петр!

.кому и какие доли этой квартиры пренадлежат сейчас по закону
Петр

Вы не указали, кто фактически проживал в этой квартире. Но по закону наследниками первой очереди являются супруга. родители и дети покойного. Его доли будут разделены между всеми наследниками поровну.

как повлияет прописка ребёнка на продажу квартиры.
Петр

Если ребёнок в квартире не проживал, при продаже квартиры его жилищные права не нарушаются. Если его мать добровольно не снимется с регистрационного учёта вместе с ребёнком, придётся обращаться в суд, или нынешним собственникам или новым (покупателям).

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
наследственное дело не открывалось,
Петр

В этом случае проживающие вместе с умершим члены его семьи вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства
нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать
свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления
наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче
свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте,
подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована
нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные
действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя
возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на
принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем
доверенность не требуется.

2.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство,
если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки
Здравствуйте, хочу купить долю своего сына в нашей квартире, его доля под обременением из-за долгов, счета по комуналке разделены через суд. Я хочу отдать ему деньги, а он чтобы выписался из квартиры и отказался от доли в мою пользу. Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки
, вопрос №4945264, Елена Николаевна Елена, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как продать квартиру с долей матери при деменции и купить новое жилье?
Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.
, вопрос №4942615, Алекс, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Нужно ли заверять у нотариуса сделку по продаже квартиры с долей ребенка?
Если доля в квартире принадлежит ребенку (мат капитал), но квартира не ипотечная, необходимо ли оформлять сделку по продаже такой квартиры у нотариуса?
, вопрос №4941909, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как рассчитывается обязательная доля в наследстве на квартиру супруга?
Мне 70 лет. У меня умерла супруга, в качестве наследства осталась квартира, полученная ей до брака. В завещании в качестве наследников она указала меня и свою сестру - каждому по 1/2 доли квартиры. Я заявил о выделе обязательной доли. На наследство также претендует наш сын, но в завещание он не включён. По итогу какую долю в квартире я должен получить? Никто внятным языком не может сказать, увеличивает обязательная доля мою долю по завещанию или нет. Можно ли как-то получить всю квартиру?
, вопрос №4938843, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Как перераспределить доли в доме с учетом материнского капитала после смерти сестры?
Продали квартиру в 1/2 доли я и моя сестра. Купили дом, наша мама вложила с отчимом и их общим сыном материнский капитал. При покупке дома собственники остались так же я и сестра. На сегодняшний день сестра погибла. У нее дочь два года. Я ее опекун. Не можем вступить в наследство по причине того что неправильно оформлены собственники дома нотариус выдал бумагу о том что нужно подавать в суд для перераспределения долей. При покупке дома была занижена стоимость в интересах продавца (для минимального налога). По документам дом купили за 500000 тыс. Так же была написана расписка о получении 4млн. Какие доли положены мне и дочке моей погибшей сестры?
, вопрос №4938514, Юлия, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.07.2016