Здравствуйте. Я хочу задавать такой вопрос. Я в августе снял квартиру и плачу каждый месяц вовремя Слава Богу. И сегодня арендодатель звонит мне и говорит что он хочет продать квартиру. Как должен поступить я? Он нам в аренду давал и мы сняли а через 6 месяцев хочет продать квартиру, в котором МЫ ЖИВЕМ.
Здравствуйте, Руслан!
На какой срок заключен Ваш договор?
Согласно ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца, если иное не предусмотрено договором.
Согласно судебной практике РФ суды пришли к выводу, что для одностороннего отказа от исполнения договора аренды, заключенного на определенный срок (где срок аренды указан), по требованию арендодателя необходимо, чтобы договор предусматривал основания или условия, при наличии которых такой отказ допускается.
Желаю успехов во всех Ваших начинаниях!
С уважением,
Адвокат г. Москвы
Хуснутдинова Эльмира Равилевна
