Что делать, если хотят подать в суд за хищение имущества?

Здравствуйте, я арендовал помещение, далее я обменял н-ую вещь ценой 35000 т. с данного помещения на другую и поместил в это помещение.Хозяйка написала заявление о хищение вещи.Как быть в данной ситуации?В договоре было написано что забирать из помещение ничего нельзя.Какое наказание может выдвинуть суд?