Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление жилого дома на 2 собственника
Здравствуйте,я являюсь собственником жилого дома на земельном участке.В 2006 году я получил разрешение на строительство дома на этом участке.В 2016 году построили новый дом по этому же адресу,а старый дом сломали.Стал вопрос о оформлении этого дома и вводе в эксплуатацию.Вопрос возник в том,с чего надо начинать,при оформлении дома,дом мы хотели оформить на 2 собственника:1-я,2-супруга.Спасибо.
Дом мы построили на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Собственник один я,я и получил разрешение на строительство.Вопрос,в главном,как оформить дом на два собственника,куда обратиться и с чего начинать?Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Андрей,
Во-первых, до 1 марта 2018 года разрешение на ввод дома в эксплуатацию получать и предоставлять для государственной регистрации права собственности построенного дома не нужно.
До государственной регистрации прав на дом, сам дом должен пройти кадастровый учет. Вам следует посмотреть какой вид разрешенного использования указан в документах на земельный участок.
Если дом построен на садовом или дачном земельном участке, то для оформления права собственности новый дом можно не ставить на кадастровый учет. В таком случае вместо кадастрового паспорта Вы просто заполняете декларацию, сведения для которой можно взять из проекта.
Если Вы построили дом на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для государственной регистрации права собственности нужно будет предоставить, в том числе кадастровый паспорт дома. В этом случае Вам нужно начинать с постановки дома на кадастровый учет, в результате, которой Вы получите кадастровый паспорт нового дома.
Документы для оформления дома в собственность согласно статье 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» :
-правоустанавливающий документ на земельный участок;
-документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание.
-заявление;
-документ об оплате госпошлины;
-паспорт .
С уважением, Земскова А.О.
Дом мы построили на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Собственник один я,я и получил разрешение на строительство.Вопрос,в главном,как оформить дом на два собственника,куда обратиться и с чего начинать?Спасибо за ответ.
Андрей, все документы, которые вам понадобятся для оформления я уже указала выше в своём ответе.
Обратиться вам нужно будет в Росреестр, с этим пакетом документов туда